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房屋改造過程中為什麽要做房屋抗震鑒定 ?

發表時間:2017/12/11 00:00:00  瀏覽次數:1964  
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最近有些業主帶電話來谘詢廠房改成辦公樓 ,酒店改成賓館 ,ktv改成公寓 ,為什麽要出房屋抗震鑒定報告等等一些問題 ,下麵做一個簡單的介紹

    在我國 ,很多人對房屋抗震缺乏認識 ,但是對於地震 ,一定不陌生 。唐山大地震和汶川地震 ,給很多人留下刻苦銘心的印象 。地震過後 ,有些房屋隻是出現少許裂縫 ,而有些房屋完全倒塌 ,這是為什麽呢 ?因為房屋的抗震能力不同 ,遇到地震 ,具有抗震能力房屋結構能夠承受地震帶來的震動和搖晃 。

房屋抗震鑒定-唐山地震 房屋抗震鑒定-汶川地震 房屋抗震對比

    雖然政府規定房屋在設計的時候 ,必須考慮房屋抗震能力 ,但是我國存在很多七八十年代的老房子 ,尤其是農村自建房 ,在建造的過程中 ,完全沒有考慮整體結構抗震性能 ,留下了嚴重的安全隱患 。另一方麵 ,房屋在裝修(拆牆) 、改變用途的時候 ,以及出現火災 、水災等災害後 ,都有可能改變房屋抗震性能 ,一旦發生地震 ,會造成嚴重的損失 。

    房屋抗震鑒定適用於正在使用中的房屋擬作改造的房屋的抗震能力評定 。

    房屋抗震鑒定通過檢測房屋結構的現狀 、調查房屋的改造方案和未來使用情況 ,按規定的抗震設防要求 ,對房屋的抗震性能進行評定 。詳細可參考《現有建築抗震鑒定與加固規程》 。

    房屋抗震鑒定一般包括以下內容 :
     (1)房屋建築結構情況的檢測與複核 ;
     (2)房屋相對不均勻沉降趨勢和傾斜情況的檢測 ;
     (3)房屋主要結構材料強度的檢測 ;
     (4)房屋損傷狀況的檢測及其原因分析 ;
     (5)房屋裝修改造方案及未來使用荷載的調查分析 ;
     (6)不考慮地震作用下房屋結構安全性的分析與評定 ;
     (7)房屋結構抗震性能鑒定 ;
     (8)房屋裝修方案的技術可行性分析 ;
     (9)對存在的問題提出處理建議 。

京翼工程技術有限公司是一家集設計 、施工 、檢測於一體的專業工程技術管理谘詢公司 。專業從事於房屋質量安全檢測鑒定 、房屋安全性檢測 、危房鑒定 、鋼結構檢測 、長期專注於建築結構加固 ,碳纖維加固 ,鋼結構加固 ,建築物糾偏,地基加固 ,建築防水工程 、建築內外牆塗料工程等.主要經營範圍包括 :工程承包 ;工程材料與焊接 ;工程技術服務 ;創世大發始終堅持“至誠至信 ,精益求精”的宗旨 ,努力以先進的技術 、科學的管理 ,不斷追求卓越 ,奉獻社會 。

一 、京翼為您服務範圍 :

1 、 性質 :既有建築 、在建工程 、爛尾樓等 ;

2 、 功能 :民用建築 、工業建築 ;古建築等 ;

3 、 結構 :框架結構 、框架剪力牆結構 、磚混結構 、磚木結構 、混合結構 、排架結構 、鋼結構 、筒體結    構 、石砌體結構 、大跨度空間結構 ;

4 、 樓層 :低層建築 、多層建築 、中高層建築 、高層建築、超高層建築 。

二 、京翼為您服務內容 :

1 、 施工周邊房屋糾紛鑒定 ;

2 、 房屋結構可靠性鑒定 ;

3 、 房屋完損等級評定 ;

4 、 房屋裝修質量檢測和鑒定 ; 

5 、 自然災害損壞房屋檢測鑒定 ; 

6 、 超過使用年限房屋損壞鑒定 ;

7 、 安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定 ;  

8 、 五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質量檢測鑒定 ; 

9 、 特種營業的房屋質量安全年審鑒定 ;

10 、公共場所及特種營業場所申請 、變更營業執照等安全鑒定 ;

11 、因地基基礎不均勻沉降 、承重構件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定 ;

12 、建築物的年限鑒定 ;

13 、房屋主體工程質量 、結構安全性 、構件耐久性 、使用性存在質疑時的複核鑒定;

14 、改變使用用途 、拆改結構布置 、增加使用荷載 、延長設計使用年限 、增加使用層數可靠性鑒定 ;

15 、司法仲裁委托鑒定 ;

16 、房屋地基基礎下沉定期監測 ;

17 、災後建築物鑒定 ;

18 、鋼結構工程等各種大型及特殊結構形式房屋的可靠性鑒定 ;

19 、學校校舍抗震鑒定 ;

20 、圖紙複合 、樓板承載能力驗算鑒定 ;

21 、受火災 、台風 、雷擊 、雪災 、白蟻侵蝕 、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷

027-81818172


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