房屋裂縫滲水檢測鑒定的幾種方法

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   ①地下工程防水等級對"濕漬麵積"與"總防水麵積"的比例作了規定。按防水等級設防的房屋建築地下室 ，單個的濕漬的麵積不大於0.1㎡ ，任意100㎡防水的麵積上的濕漬都是不應該超過1處 。
②濕漬的現象 ：濕漬主要是由混凝土密實度差異造成毛細現象或有混凝土容許裂縫產生 ，在混凝土表麵肉眼可見的"明顯色澤變化的潮濕斑" 。一般在人工通風的條件下就可以消失即為蒸發量大於滲入量的一種狀態 。
③濕漬的檢測方法 ：檢查人員用幹手觸摸濕斑 ，沒有水分浸潤的感覺 。用吸墨紙或者是報紙貼附 ，紙不變顏色 。檢查的時候要用粉筆構畫出濕漬的範圍 ，然後用鋼尺測量出濕漬高度和寬度並且計算出麵積 ，標示在"展開圖"上 。
④滲水的現象 ：滲水是由於混凝土密實度差異或混凝土有害裂縫（寬度大於0.2mm）而產生的地下水連續滲入混凝土結構 ，在背水的混凝土牆壁的表麵上可以用肉眼可觀察到明顯的流掛水膜範圍 。
⑤滲水的檢驗方法 ：檢查人員用幹手觸摸可感覺到水分浸潤 ，手上會沾有一定的水分 。用吸墨紙或者是報紙貼附的時候紙會浸潤變成不同的顏色 。檢查的時候要用粉筆勾畫出滲水的相關範圍 ，然後用鋼尺測量出相應的高度和寬度 ，計算相應的麵積標示在"展開圖"上 。
⑥對於房屋建築地下室檢測出來的"滲水點"來看 ，一般的情況下應該準予修補堵漏然後重新進行相關的驗收 。
⑦對於防水混凝土結構的細部構造滲漏水進行相關的檢測 ，應該按照本條內容來執行 。如果是發現了嚴重滲水必須分析相關原因 、查明相關的原因 ，應該準予修補堵漏重新進行驗收 。
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