什麽是危舊房改造,危舊房改造又有什麽問題 ？

危房與舊房市不同的 ，危房的標準相對清晰 ，但對舊房的定義也許就會有不同 。

所謂危房 ，其界定標準從以下幾個方麵進行 。

1 、地基 、基礎

（1）地基滑移 ，或因為房屋承載力嚴重不足 ，或因其他特別地質緣故原由 ，導致不勻稱沉降引起布局顯著傾斜 、位移 、縫隙 、扭曲等 ，並有繼續向下發展的趨向 。

（2）地基因連接修建增大荷載 ，或因自身局部加層增大荷載 ，或者因為其他認為因素 ，導致不勻稱沉降 ，引起布局著傾斜 、位移 、縫隙 、扭曲等 ，並有繼續向下發展的趨向 。

（3）底子老化 、腐化 、酥碎 、折斷 ，導致布局顯著傾斜 、位移 、縫隙 、扭曲等 。

2 、柱 、牆

（1）房柱發生縫隙 ，房柱掩護層剝落 ，主筋外露 ；或發展顯著的交織縫隙 。

（2）牆壁中心部位發生顯著的交織縫隙 ，或伴有掩護層剝落 。

3 、梁 、板

（1）單梁 、一連梁的中部位 ，底麵發生橫斷縫隙 ，其一側向上延伸達梁高的2/3以上 ；或其上麵發生多條顯著的程度縫隙 ，上邊沿掩護層剝落 ，下麵伴有豎向縫隙 ；或一梁在支座相近發生顯著的豎向縫隙；或在支座與會合荷載部位之間發生顯著的程度縫隙或斜縫隙 。

（2）框架梁在牢固端發生顯著的豎向縫隙或斜縫隙 。

（3）簡支梁 、一連梁端部發生顯著的斜縫隙 ，挑梁根部發生顯著的豎向縫隙或斜縫隙 。

（4）搗製板上麵周邊發生縫隙 ，或下麵發生交織縫隙

（5）預製板下麵發生顯著的豎向縫隙 。

  而舊房的定義據說在我國目前還沒有一個統一的標準 ，而由地方進行界定 。

  危舊房市指 市區內地勢低窪易澇區域 、建築年代久遠 、房屋結構陳舊 、存在安全隱患的房屋 。

  而在城市 ，舊房改造往往成片進行 ，因不同地區 、不同時期 ，其改造的方式都會有所不同 。如果是個危房或舊房的改造 ，需經城市有關管理部門批準才行 。