房屋安全檢測鑒定中的房屋結構檢測及抗震鑒定

武漢京翼工程技術有限公司是集建築工程檢測 、建築結構監測 、建築工程加固設計施工於一體,專注於科研 、檢測和技術服務的一流工程技術服務商 。是集檢測 、設計 、施工為一體的專業工程技術管理公司 。

我公司連續多年被評為全國房屋安全鑒定係統先進單位 ，秉承“讓中國建設工程更安全”的曆史使命 ，致力於提高中國建設工程的安全水平 ，消除安全隱患 。

那麽什麽時候需要進行房屋結構檢測鑒定 ？
房屋需要夾層 、加層 、擴建 ，進行較大的結構體係或使用功能改變 ，房屋施工停工較長時間續建時 ，需要對原有結構進行抗震鑒定。
房屋結構檢測及抗震鑒定內容：包括對原結構進行檢測 、對原結構體係和構造進行鑒定 、按改建結構進行結構抗震驗算 ，綜合評估改建後的結構抗震性能和改建方案可行性 ，必要時 ，提出改建方案優化措施和原結構抗震加固措施建議 。房屋改建抗震鑒定一般須依據現行抗震設計標準 。
具體檢測項目及流程 ：
1 、檢測項目
檢測房屋的質量現狀，按規定條件下的房屋的抗震要求 ，房屋在規定烈度的地震作用下的安全性評估 。
2 、適用範圍
未抗震設防或設防等級低於現行規定的房屋 ，尤其是保護建築 、改建加層工程等 。
3 、檢測內容及過程

（1）主要檢測參數有 ：
傾斜 、沉降 、裂縫 、地基基礎 、砌體結構構件 、木結構構件 、混凝土結構構件 、鋼結構構件等 ，各參數的檢測一般為現場檢測 。
（2）非現場檢測項目有 ：
a.混凝土結構構件檢測中 ，混凝土鑽芯法檢測混凝土強度 ；
b.鋼結構構件檢測中 ，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度 ，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力 。
c．木結構構件檢測中 ，木材順紋抗壓、抗拉 、抗剪強度試驗 ，木材抗彎強度及彈性模量試驗 ，木材橫紋抗壓強度試驗 。
4 、檢測過程 ：
a 、收集房屋的地質勘察報告 、竣工圖和工程驗收文件等原始資料 ，必要時補充進行工程地質勘察 。
b 、全麵檢查和記錄房屋基礎 、承重結構和圍護結構的損壞部位 、範圍和程度 。
c 、調查分析房屋結構的特點 、結構布置 、構造等抗震措施 ，複核抗震承載力 。
4 、房屋結構材料力學性能的檢測項目 ，應根據結構承載力驗算的需要確定 。
5 、一般房屋應按《建築抗震鑒定標準》GB50023-95 ，采用相應的逐級鑒定方法 ，進行綜合抗震能力分析 。抗震鑒定方法分為兩級 。第一級鑒定以宏觀控製和構造鑒定為主進行綜合評價 ，第二級鑒定以抗震驗算為主 ，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價 。
房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時 ，房屋可評為滿足抗震鑒定要求 ，不再進行第二級鑒定 ；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷 。
6 、對現有房屋整體抗震能力做出評定 ，對不符合抗震要求的房屋 ，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策 。

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