災後建築物鑒定 ：房屋鑒定的三大好處

武漢京翼工程技術有限公司是集建築工程檢測 、建築結構監測 、建築工程加固設計施工於一體  ，專注於科研 、檢測和技術服務的工程技術服務商 。是集檢測 、設計 、施工為一體的專業工程技術管理公司 。
我公司是依法設立的第三方檢測/檢查機構 。我司連續多年被評為全國房屋安全鑒定係統先進單位 ，秉承“讓中國建設工程更安全”的曆史使命 ，致力於提高中國建設工程的安全水平 ，消除安全隱患 。
房屋安全鑒定的幾大重要作用 。
  （一）確保各類房屋的住用安全
   房屋投入使用後 ，有形 、無形的損傷無時不在發生，若維修不及時或維護不當 ，房屋的可靠性就會迅速降低 ，使用壽命大幅度縮短 。在我國 ，多年來受“重建設 ，輕管理”思想的影響 ，對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視 ，也缺乏健全的管理製度 ，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查 、房屋鑒定 ，其結果是房屋的使用壽命縮短 ，維修費用大大增加 。在正確使用的前提下 ，定期檢查 、鑒定 ，通過合理維護 ，保證房屋各部分處於正常 、安全狀態 。如通風除塵 、防滲堵漏 、補強防腐 、清除超載及老化構件的更換等 ，通過及時處置 ，使其達到新的安全狀態 ，防患於未然 。
  （二）促進城市危舊房屋的改造
   還存在的二十世紀五 、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結構房屋 ，經過幾十年的風雨剝蝕和各種自然的 、人為的損壞 ，絕大部分已淪為危險房屋 。通過對這些房屋實施安全管理與鑒定 ，可以盡早地發現安全隱患 ，及時采取排險解危措施 ，最大限度地減少房屋倒塌事故的發生和人員財產損失 。同時也能查清危舊房屋的結構類型 、使用情況和分布狀況 ，促進危舊房屋相對集中的區域有計劃 、有重點的翻建 、改造 。
  （三）防災和減災
   房屋遭受自然災害或火災等突發事故的侵襲後 ，房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞 ，通過對受損房屋進行房屋鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件 ，或采取排險解危措施後繼續使用 。另一方麵 ，加強房屋的日常鑒定與管理 ，可以及時維護 、對已損壞房屋進行房屋加固 ，保持房屋預定的抵禦突發災害的能力 ，從而降低自然災害或火災等突發事故等給房屋造成的破壞或人員財產損失 ，起到防災減災的作用 。
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