廠房鑒定檢測中的房屋檢測和房屋鑒定是房屋不可忽視的“體驗”

武漢京翼工程技術有限公司是集建築工程檢測 、建築結構監測 、建築工程加固設計施

工於一體  ，專注於科研 、檢測和技術服務的一流工程技術服務商 。是集檢測 、設計、施工

為一體的專業工程技術管理公司 。
我公司是依法設立的第三方檢測/檢查機構 。我司連續多年被評為全國房屋安全鑒定係統先

進單位 ，秉承“讓中國建設工程更安全”的曆史使命 ，致力於提高中國建設工程的安全水

平 ，消除安全隱患 。
房屋檢測是很重要的 ，這點很多人都沒有引起注意 。房屋和人一樣 ，也是需要定期進行體

檢的 ，而房屋檢測 ，就是房屋不可忽視的”體檢“ 。
一 、哪些房屋應該進行房屋安全鑒定 ？
1 、超過設計使用年限的 ；
2 、承重結構開裂 、變形的 ；
3 、地基不均勻沉降的 ；
4 、因自然災害或者事故災難可能導致承重結構損壞的 ；
5 、其他依法應當進行房屋安全鑒定的 。
二 、房屋使用過程中有哪些禁止行為 ？
房屋所有人 、使用人應當合法使用房屋 ，保障房屋的整體性 、抗震性和結構安全 ，禁止下

列使用房屋的行為 ：
1 、在樓板 、陽台 、露台 、屋頂超荷載鋪設材料或者堆放物品 ，在室內增設超荷載分隔牆體

 ；
2 、在住宅樓房外簷上增設門窗 、拆窗改門或者擴大原有門窗尺寸 ；
3 、將住宅樓房中的部分住宅房屋改為生產 、餐飲 、娛樂 、洗浴等經營性用房 ；
4 、拆改住宅樓房或者與其結構垂直連體的非住宅房屋的基礎 、牆體 、梁 、柱 、樓板等承重

結構 ；
5 、其他危害房屋安全的行為 。
三 、哪些特定情況下必須進行房屋安全鑒定 ？
因自然災害或者爆炸 、火災等事故危及房屋安全的 ，房屋安全鑒定機構應當及時對事故所

涉及的房屋進行緊急查勘 ，為政府處理事故提供依據 。相關房屋所有人委托房屋安全鑒定

機構對房屋的使用安全進行鑒定 ，經鑒定不影響房屋使用安全的 ，方可繼續使用 。

看了以上筆者的介紹 ，希望大家一定要對房屋檢測引起足夠的重視 ！

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