為什麽要進行房屋安全鑒定 ？

    房屋是人們賴以生活的地方 ，往往創世大發所居住在房屋下 ，卻全然不知 ，它的安全性 ！
    為什麽需要定期對房屋進行安全檢查 ？房屋作為不動產 ，在長期的使用過程中,由於自然老化,拆改房屋,超重使用,相鄰建築工地施工等因素影響,會出現損壞,嚴重的可能倒塌.因此,要定期對房屋進行檢查,尤其在暴風,雷雨季節.發現問題要及時采取措施進行處理,就象人生病後要及時看病,對症下藥一樣.這樣不僅可以延長房屋的使用壽命,更重要的是可以避免房屋安全事故的發生 。
房屋在正常施工和使用條件下,房屋能夠在規定的年限內滿足各種預期功能的要求 。
    但是當房屋出現以下情況時著需委托房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定 ：
    (一)房屋改建,裝修過程中的不合理行為 。如:拆改房屋的承重柱,梁及磚牆,擴大承重牆上原有門窗洞口的尺寸,在樓板或承重牆上開設洞口,改變房屋的間隔等 。
    (二)增加房屋的荷載 。如:搭建閣樓,在屋頂加建房屋,長期堆放重物,超重使用等 。
    (三)周邊建房或市政設施施工的影響,由於未采取有效保護措施而導致塌方或地下水流失,造成鄰近房屋地基下陷,開裂或傾斜變形等 。
    (四)對已出現損壞的房屋采用不當的維修處理方法 。房屋出現損壞後,采用不當的維修處理方法或處理程序不當,造成房屋損害加重,危及房屋結構安全 。
那麽當檢查房屋發現問題後該如何處理 ？
    (一)當房屋出現較輕微的損壞,如:牆體或樓地麵滲漏,排水管鏽蝕漏水,飾麵層空鼓剝落等,此時不會影響房屋結構的安全,您隻要對房屋進行日常性的修繕即可.但對於房屋外牆飾麵層,窗戶玻璃,陽台欄河等出現可能跌落傷害行人的損壞,您應當立即維修 。

    (二)當上述第六 、七 、八點檢查內容有嚴重的損壞時,您應盡快委托房屋安全鑒定機構進行鑒定,並按照鑒定報告提出的處理意見及時進行處理 。

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