工地周邊房屋檢測鑒定注意事項有哪些 ？

     隨著城市建設發展和不斷進步 ，城市中的舊城改造 、翻建 、市政工程建設等在實施過程中 ，會對周圍房屋產生一定影響 ，因而 ，施工需要對周邊房屋檢測鑒定 。
     第一階段  施工的前麵進行檢測
     1）調查房屋圖紙資料及建造 、改建和使用曆史 ，必須要的建築平麵圖 ；調查與相鄰工程之間的相鄰小區道路 、圍牆是否有開裂 、嚴重傾斜變形現象 。
     2）調查並確認房屋基本結構體係 ，分析結構薄弱的環節 。
     3）檢測房屋沉降 、傾斜情況 、應重複測不少於2次 ，取中間值作為測初始值 ；在道路標識（路燈 、道路路麵等）設置監測點 、觀察地麵的沉降對管線的產生影響 ，應重複測不少於2次 ，取其平均值作為監測初始值 。
     4）檢測並記錄房屋已有完損組狀況 ，采用描述 、照片等記錄現狀 ，調查建築物室內的裂縫與損壞現狀的原因 ，分析房屋的完損等級及抗變形能力調查，並且布置裂縫監測點 。
     5）調查基坑工程施工進度安排等 ，分析施工對房屋產生的影響 。
     6）提交施工的前麵監測報告
     第二階段 施工完畢後的複測
     1）複合監測一般建築沉降 、傾斜變形情況以及市政道路路麵沉降監測對市政管線的造成的影響 ；
     2）複核一般建築的裂縫與損壞情況 ；
     3）比較相關裂縫 、房屋變形的發展情況 ；
     4）分析相鄰工程施工對一般建築的影響程度 ；
     5）結合結構的特性分析新建工程施工影響的程度 ，提出處理措施建議 ，對損傷提出處理措施和建議 ；
     6）提交檢測與監測總結報告 ；
     對周邊房屋的檢測鑒定有利於保證再施工的過程中 ，減少安全事故的發生 ，因此必須要重視 ，應選擇專業的房屋鑒定公司進行檢測鑒定 。