房屋結構安全知識

武漢京翼工程技術有限公司是一家集設計 、施工 、檢測於一體的專業工程技術管有限谘詢公司 。專業從事於房屋質量安全檢測鑒定 、房屋安全性檢測 、危房鑒定 、鋼結構檢測 、長期專注於建築結構加固 ，碳纖維加固 ，鋼結構加固 ，建築物糾偏 ，地基加固 ，建築防水工程 、建築內外牆塗料工程等.主要經營範圍包括 ：工程承包 ；工程材料與焊接 ；工程技術服務 ；創世大發始終堅持“至誠至信 ，精益求精”的宗旨 ，努力以先進的技術 、科學的管理 ，不斷追求卓越 ，奉獻社會 。

在日常生活中無論是租房還是買房 ，最怕的就是遇到存在安全隱患的房屋 ，那如何知道房屋結構是否安全呢 ？如果房屋結構不安全 ，又該怎麽辦呢 ？可委托房屋結構安全檢測鑒定部門對房屋進行檢測鑒定 ，從專業的鑒定結論中可得知房屋結構是否安全 。

作為專業的房屋結構安全檢測鑒定部門 ，結合房屋結構安全小知識 ，快來學習了解一下 ，然後就可以給你的住所進行“把脈”了

砌體結構房屋中 ，在砌體內沿水平方向設置封閉的鋼筋砼梁 ，圈梁 以提高房屋空間剛度 、增加建築物的整體性 、提高磚石砌體的抗剪 、抗拉強度 ，防止由於地基不均勻沉降 、地震或其他較大振動荷載對房屋的破壞 。在房屋的基礎上部的連續的鋼筋混凝土梁叫基礎圈梁 ，也叫地圈梁（DQL) ；而在牆體上部 ，緊挨樓板的鋼筋混凝土梁叫上圈梁 。因為圈梁是連續圍合的梁所以叫做環梁 。

圈梁作用

1. 增強房屋的整體性和空間剛度 。

2. 防止由於地基不均勻沉降或較大振動荷載等對房屋引起不利影響 。

3. 設置在基礎頂麵部位和簷口部位的圈梁對抵抗不均勻沉降作用最為有效 。

4. 當房屋中部沉降較兩端為大時 ，位於基礎頂麵部位的圈梁作用較大 ；當房屋兩端沉降較中部為大時 ，簷口部位的圈梁作用較大 。

房屋結構安全方麵分幾個類型 ？

房屋結構安全的房屋 ：通過正規設計 、施工 ，正常使用和維護 ，沒有損傷的房屋 。

房屋結構危險的房屋 ：房屋存在整體或局部倒塌或柱 、牆體 、梁存在破壞風險的房屋 。

可以正常居住的房屋 ：除了以上兩類房屋 ，還有大部分房屋存在不影響房屋主體結構安全的表麵裂縫 、損傷等情況 。但是房屋的整體結構是安全的 ，根據房屋安全鑒定報告進行修複 ，是可以正常居住的 。

快參照看一下 ，你住的房屋屬於哪一種 ？

房屋結構安全檢測鑒定部門對房屋結構檢測鑒定的標準是什麽 ：

主要根據國家發布的《民用建築可靠性鑒定標準》(GB50292) 、《工業建築可靠性鑒定標準》(GB50144) 、《危險房屋鑒定標準》（JGJ125） 、《建築抗震鑒定標準》(GB50023)等標準對房屋結構安全檢測鑒定進行檢測鑒定 。

當房屋存在隱患時房屋所有人或使用人可委托房屋結構安全檢測鑒定部門進行檢測鑒定 ，房屋所有人對經過房屋鑒定房屋 ，應按照房屋結構安全檢測鑒定部門提供的房屋安全鑒定報告建議 ，及時對房屋進行加固或修繕治理 。

   

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