房屋安全檢測第三方單位

武漢京翼工程技術有限公司是一家集設計 、施工 、檢測於一體的專業工程

技術管有限谘詢公司 。專業從事於房屋質量安全檢測鑒定 、房屋安全性檢測

 、危房鑒定 、鋼結構檢測 、長期專注於建築結構加固 ，碳纖維加固 ，鋼結構

加固 ，建築物糾偏 ，地基加固 ，建築防水工程 、建築內外牆塗料工程等.主

要經營範圍包括 ：工程承包 ；工程材料與焊接 ；工程技術服務 ；創世大發始終堅

持“至誠至信 ，精益求精”的宗旨 ，努力以先進的技術 、科學的管理 ，不斷

追求卓越，奉獻社會 。
房屋結構中常出現的安全問題 
裂縫 
房屋的鋼筋混凝土結構出現開裂 、滲水的原因很多 ，大致分為溫度裂縫

 、荷載裂縫以及幹縮裂縫 。 
溫度裂縫 
溫度裂縫一般是由於溫度變化大或者混凝土在施工時產生水化熱等因素

造成的 。相關研究表明 ，當混凝土內外溫差大於10°後 ，其冷縮值為0.01%

 ，而當溫差在20°～30°後 ，其冷縮值變為0.02%～0.03% ，而混凝土結構能

承受的最大冷縮值為0.01%～0.02% ，也就會導致混凝土產生溫度裂縫 。因此

 ，在進行房屋安全鑒定時應充分考慮到外界因素對房屋結構產生的影響 ，充

分查看建築資料 ，以查明裂縫出現的原因 。 
荷載裂縫 
荷載裂縫出現的原因一般是結構設計不合理 、施工方式錯誤 、混凝土承

載力不足 、地基發生不均勻沉降等 。出現荷載裂縫會使整個工程變形 ，影響

工程結構穩定 。因此 ，在進行房屋安全鑒定時 ，要充分查閱相關地質資料 、

施工資料等 ，合理計算房屋結構的承載力 ，從而出具科學的鑒定報告書 。 
幹縮裂縫 
幹縮裂縫是由於材料問題產生的 。由於混凝土結構凝固後 ，其絕對體積

會減小 ，也就會使混凝土中的毛孔收縮 ，當幹縮值超過混凝土本身能夠承受

的最大拉伸值時 ，就會產生幹縮裂縫 。因此 ，在進行房屋安全鑒定時 ，要嚴

格檢驗水泥材料 、骨料 、水灰比等各項指標 ，從而準確判斷施工材料是否適

合建築要求 。
變形 
房屋結構在長期使用中 ，由於外界因素和自身承載力問題很容易發生結

構的變形和位移 ，不但影響著房屋建築的穩定 ，同時還會影響結構穩定性 。

較大的結構變形往往會改變結構的受力點 ，使荷載力重心發生偏移 ，從而使

房屋構件的段麵、節點處產生新的應力，改變構件應力方式 ，降低構件的承

載力 ，引起房屋的開裂 ，甚至坍塌 。 

對於很多的企業來說 ，進行廠房結構的檢測是非常重要的 。並且在檢測

的過程中 ，是要使用相應的技術以及手段來進行詳細的檢查測定 。接下來 ，

可以給大家介紹介紹一下廠房結構檢測的主要作用 。
第一 、保證廠房的結構安全
定期對於廠房的結構檢測的第一個主要的作用就是可以很好的保證廠房

的結構安全 ，對於廠房裏麵的職工健康安全也是有著極大的保護作用的 。在

進行廠房結構檢測的同時 ，對於技術的要求是離不開的 。
第二 、保證職工的生命安全
廠房結構檢測的一個重要的作用就是可以很好的保證職工的生命安全 ，

因為廠房的結構牢固以及穩定與否決定廠房裏工作的職工的安全問題 。一般

采用加強廠房結構的穩定性 ，來保證職工安全 。

第三 、可以抵禦自然災害
對於廠房結構進行檢測 ，還可以確定廠房抵禦自然災害的程度 。如果廠

房的結構有著很好的穩定性的話，是可以很大程度的保證自然災害的侵襲的

 。
總之 ，廠房結構檢測對於廠房整體的安全性和牢固性來說是比較重要的

 。企業在進行檢測的時候 ，也需要采用最先進的技術以及手段來進行檢測 。

這樣做的好處 ，就是可以很好的保證檢測的準確度 。
廠房遭受火災後 ，其結構構件損傷範圍 、程度及殘餘抗力的檢測 ，其內容應

包括 ：
1 、根據廠房受害程度 ，可燃性物的種類 、數量 、推測火災範圍和規模

 。
2 、對受損結構構件進行外觀調查 ，初步確定構件的溫度分布情況和損

壞程度及範圍 。
3 、采用現場檢測儀器 ，對受損構件和相應的未受損構件進行對比檢測

 。
4 、必要時對受損構件的受損部位材料取樣 ，進行微觀測試 ，確定結構

構件的損壞程度 。
5 、確定結構力學模型 ，進行結構承載力驗算 ，確定結構加固方案 。
6 、對火災後廠房進行檢測時 ，應按《火災後混凝土構件評定標準》

DBJ08執行 。
   
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