荊門市京山縣房屋結構改變檢測

荊門市京山縣一兩層居民房 ，準備將一房屋第一層騰出來做生意 ，將二層房間多隔兩間出來 。但是由於房子是2011年建造 ，改變房屋使用功能和局部結構是否安全 ，房主需要確定 。於是房主找了有資質的房屋結構檢測單位創世大發院 。在了解了房主的意圖後 ，工作人員同時詢問了是否有總平麵布置圖 、建築圖紙 、結構圖紙 ，並叮囑房主準備好資料 ，並安排工程人員於第二日前去勘察 。

第二日工程人員去後 ，房主並沒有保存房屋結構圖紙 ，工程人員和房主溝通了房主想要把二樓的兩間很大的房間分別隔成兩間房 ，並且對在兩麵牆上開設兩個門洞 ，根據房主的思路 ，工作人員做了詳細記錄 ，由於局部牆麵開設門洞對結構安全性有影響 ，因此需要按照新的使用功能和布局結構對整個房屋的安全性檢測評估，確定是否可改造 。並對房屋進行了建築結構測繪並複核 。

荊門市京山縣該項目根據《建築結構荷載規範》（GB 50009-2012） 、《混泥土結構設計規範》（GB 50010-1010）2015年版等國家標準 ，現場實測該項目混泥土強度C30 ；鋼筋HRB400 。本次計算結果分析表明該房屋改造牆麵挖洞為門 ，在兩個房間隔開 ，可采用木櫃隔開 ，結構承載力滿足規範要求 。

建議在後續使用過程中 ，加強對該樓的日常檢查及維護管理 ，如發現結構構件產生過大裂縫 、變形 、位移等不適於繼續承載的損壞 ，應立即采取相應措施進行處理 。

房屋安全檢測鑒定服務包括的檢測類別有 ：房屋安全檢測 、房屋抗震檢測 、房屋損壞趨勢檢測 、房屋完損檢測 、房屋結構功能改變的檢測等 。