談談水災後房屋檢測的必要性

近來 ，江南多雨 ，氣候反常 ，很多地方因為排水不暢 ，洪水將房屋地基淹沒 。洪水過後 ，一片狼藉 ，人們在重新搬回房屋的時候 ，有沒有考慮過房屋的安全性問題 ？許多人想當然地認為 ，房子沒事 ，和水災前相比 ，沒什麽兩樣 ，因為沒發現明顯的外觀損傷 。

事實果真如此嗎 ？發生在武漢江夏區的圍牆倒塌事件 ，就是一個很好的明證 ，有力地證明了 ，洪水浸泡過後的房屋地基 ，存在很大的安全隱患 。

一般而言 ，對於洪水浸泡過的房屋 ，創世大發要對房屋的現狀做一個安全性評估 ，在專業上分為兩個方麵 ：一方麵是房屋的完損檢測 ，另一方麵是房屋的安全性檢測 。

房屋的完損檢測 ，通俗地講 ，就是對房屋的健康情況做個基本了解 。一般從房屋的結構、設備 、裝修三個部分對房屋的完損情況進行評估 。除了描述房屋構件的現狀 ，諸如裂縫的長度 、寬度和分布位置之外 ，還要檢查房屋的變形情況 。房屋的變形檢測 ，主要包括房屋的傾斜和不均勻沉降 ，使用水準儀和全站儀就可以將這些數據采集到手 。

然而 ，完損檢測隻是第一步 ，在此基礎上 ，做更加深入的檢測 ，需要對房屋結構的內部構造采集數據 ，對現有的材料使用強度進行強度測算 ，最後在進行建模分析 ，模擬房屋在使用功能上的荷載承受力 。做安全性檢測 ，可以幫助創世大發在使用建築物時不超過使用極限 。

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