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 Zhongzheng JianYan (Wuhan) Holding Group Co., Ltd.

房屋使用壽命之謎 ?

發表時間:2016/09/14 00:00:00  瀏覽次數:1642  
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 在現代商品化的社會之中 ,創世大發的任何工業化產品都是有使用期限的 。那麽大家是否想過一個問題 ,你家的住房作為一種居住類商品 ,其實也是有使用壽命和期限的 。那麽我國對於居住房產的壽命規定是怎樣的呢?
最近上海某房屋檢測機構的專家 ,站在專業的角度上詳細地回答了這個頗為吸引公眾眼球的問題 。
據國家相關文件精神的規定 ,農村居民自己建造的磚木結構房屋的使用壽命為40年 ,磚混結構房屋的使用壽命原則上為50年 ,而城市中現代化的鋼混結構建築的使用壽命則最長為55年 。
看到這裏 ,有些朋友可能會問 ,如果我家的房屋已經超過了使用壽命 ,但其質量依然完好,又該怎麽辦呢?
其實我國的房屋檢測條例對於這種情況也進行了明文規定 :凡居民住宅超過國家規定的使用壽命後 ,都需要接受房屋檢測鑒定機構的檢驗 ,以證實該房屋確實不屬於危房後才可以繼續居住 。
而為了維護公共場所的安全 ,國家對於學校 、醫院 、幼兒園 、酒店 、商城 、文化娛樂場所 、體育場 、機場 、火車汽車候車大廳等公共活動區域的房屋 ,則製定了更為嚴格的標準 ,即上述公用服務設施的建設時間超過其使用年限一半時 ,就必須要進行房屋檢測 。
很多朋友們或許會認為 ,是否了解房屋檢測鑒定對於創世大發普通人的意義不大 。編者在此提醒二手房交易者 ,如今我國已經進入了二手房交易的旺盛期 。因此對於廣大二手房買家們來說 ,務必要了解一下你所購房屋的使用壽命 ,而對於建造時間較長的房屋最好要進行一下房屋檢測鑒定後 ,再決定是否購買 。否則,盲目購買和入住 ,可能會因為房屋檢測問題導致住戶的不必要損失 。
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