廠房檢測鑒定 ，廠房舊改加層檢測鑒定

廠房加層改造必須進行檢測鑒定嗎 ？ 要確定廠房的結構是否滿足加層 ，結構上不允許 ，就不能加層 。建議先找原設計單位進行複核 ，房屋鑒定一般是鑒定危房的 。 廠房舊改加層檢測如下 ：

 1 、改變現有房屋結構 ，加層、擴建 、改建或加大荷載 ，必然會改變原有房屋構件受力性能 ，甚至會破壞結構承載力或穩定性而引發坍塌事故 。房屋改造 ，首先應進行必要的安全性鑒定和可行性論證 。 

2 、廠房拆改結構 、改變用途的現象逐漸增多 ，居民住房二次裝修中拆牆開洞的行為較為普遍 ，削弱了房屋結構的安全性 ，由此引發的安全事故及鄰裏糾紛也日益增多 。

 3 、拆改結構 、明顯加大荷載的房屋裝飾裝修 ，需要管理部門進行方案的安全性審定 。房屋投入使用後 ，要定期檢查 ，合理維護 ，及時通風除塵 、防滲堵漏 、更換老化物件等 ，使房屋達到新的安全狀態 。

 4 、要提高防災減災意識 。房屋遭受自然災害或火災 、爆炸等突發事故的侵襲後 ，房屋的結構會受到不同程度的損傷甚至破壞 ，危害程度如何 ，必須通過對受損房屋進行技術鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件 ，或采取排險解危措施後繼續使用 。

 對於廠房或者其他既有工程經使用多年時 ，存在以下情況時 ，需進行廠房安全性檢測 。

 1）達到設計使用年限擬繼續使用 ；

 2）用途改變或使用需求增加 ； 

3）使用環境改變 ； 

4）遭受災害或者事故 ；

 5）存在較嚴重的質量缺陷 ；

 6）出現影響結構安全性 、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構件損傷或其他不利狀態 ； 

7）未達到設計使用年限 ，需要了解結構現狀 ； 

8）對可靠性有疑 。