武漢京翼 ：磚混結構房屋如何加固 ？

武漢京翼工程技術有限公司是集建築工程檢測 、建築結構監測 、建築工程加固設計施工於一體  ，專注於科研 、檢測和技術服務的一流工程技術服務商 。是集檢測 、設計 、施工為一體的專業工程技術管理公司 。

1.地基基礎常用加固方法

加大基礎底麵積法 、基礎補強注漿法 、錨杆靜壓樁法 、樹根樁法等 。加大基礎底麵積法適用於當既有建築的地基承載力或基礎底麵積尺寸不滿足設計要求的加固, 可采用混凝土套或鋼筋混凝土套加大基礎底麵積; 基礎補強注漿法適用於基礎因受不均勻沉降 、凍脹或其它原因引起的基礎裂損時的加固;錨杆靜壓樁法適用於淤泥 、淤泥質土 、黏性土 、粉土和人工填土等地基土加固及糾傾加固;樹根樁法也稱壓漿灌注樁, 適用於淤泥 、淤泥質土 、黏性土 、粉土 、砂土 、碎石土和人工填土等地基土加固 。

2.牆體常用加固方法

砂漿麵層法、鋼筋網砂漿麵層法 、鋼筋混凝土板牆法 。砂漿麵層法適用於較小幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固;鋼筋網砂漿麵層法適用於較大幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固;鋼筋混凝土板牆法, 形成砌體—混凝土組合牆, 適用於大幅度提高承載力的靜力加固和抗震加固 。後兩種加固方法還能較大幅度提高牆體的變形性能 。

3.磚柱常用加固方法

混凝土圍套加固法 、外包鋼加固法 。當截麵抗彎承載力和抗剪承載力不足時, 可采用混凝土圍套加固法;當截麵抗彎承載力嚴重不足, 且不允許增大截麵尺寸時, 可采用外包鋼加固法 。

4.混凝土梁常用加固方法

混凝土梁正截麵粘鋼加固 、正截麵加筋法加固 、簡支梁正截麵碳纖維片材加固 。這3種方法適用於提高正截麵承載力;預應力螺杆加固梁斜截麵: 這種方法適用於提高斜截麵承載力;外包鋼加固簡支梁 、預應力拉杆加固混凝土梁:這兩種方法適用於同時提高正截麵和斜截麵承載力 。

5.混凝土樓( 屋麵) 板常用加固方法

在樓板受拉區粘鋼加固 、貼碳纖維片材加固, 這兩種方法適用於提高正截麵受彎承載力;當洞口邊有集中荷載, 以及洞寬或直徑>1000mm時, 洞口邊應設梁。樓( 屋麵) 板裂縫修補: 裂縫有已穩定 、未穩定兩種穩定狀況, 應根據裂縫成因 、裂縫寬度 、裂縫深度 、穩定狀況 、鋼筋是否鏽蝕 、修補目的等, 選用不同的加固方法 。裂縫加固方法有:表麵處理法 、灌漿法 、填充法 、表麵塗滲透性防水劑 。裂縫修補的目的增強防水性能 、增強承載力 、增強耐久性 。

增設圈梁的加固機理有如下幾個方麵 ：

（1）加強房屋的整體性 。由於圈梁的約束作用 ，減小了預製板散開及牆體出平麵倒塌的危險性 ，使縱 、橫牆能保持為一個整體的箱形結構 ，可充分發揮各片牆體的平麵內抗剪強度 ，有效抵禦來自任何方向的水平地震作用 ；

（2）圈梁作為樓蓋的邊緣構件 ，提高了樓蓋的水平剛度 ，同時箍住樓（屋）蓋 ，增強了樓蓋的整體性 ；

（3）圈梁可限製牆體斜裂縫的開展和延伸 ，使牆體裂縫僅在兩道圈梁之間的牆段內發生 ，使牆體的抗剪強度得以充分發揮 ，使牆體的穩定性得到提高 ；

（4）圈梁可減輕地震時地基不均勻沉陷對房屋的影響 ；

（5）圈梁可減輕和防止地震時的地表裂隙將房屋撕裂 。

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