湖北省鄂州市舊樓加裝電梯樓房結構可靠性鑒定

湖北省鄂州市舊樓加裝電梯樓房結構可靠性鑒定建築圖紙的測繪 ，應包括主要建築平麵 ，宜包括建築立麵圖 、典型剖麵圖 ，當存在多幢檢測房屋時 ，宜增加建築總平麵示意圖 。

混凝土結構房屋安全鑒定

1 、外觀質量:包括房屋結構構件幾何尺寸 、垂直度 、平整度 ，總體外觀質量和局部(如施工縫處)外觀質量等 。

2 、構件連接:包括預埋件 、梁柱節點和主次梁連接點 、填充牆及其抗震構造措施等的工作狀態 。

3 、構件受力: 包括剪力牆 、框架梁 、框架柱 、托架 、桁架 、梁 、板等構件的工作狀態 。

4 、構件變形:包括構件的位移、轉角 ，構件裂縫的形態 ，分布 、數量 、長度、寬度和性質等 。根據實際情況 ，依據現行規範對現有房屋的安全狀況給與評級 。

危房鑒定標準評級標準如下:

1 、為確保住用安全 ，對危險房屋的鑒定有所依據 ， 特製定本標準 。

2 、本標準適用於房地產管理部門經營管理的房屋 。 對單位自有和私有房屋的鑒定 ，可參考本標準 。 本標準不適用於工業建築 、公共建築 、高層建築及文物保護建築 。

3 、本標準提及的構件 ，是指承重構件 ；提及的結構 ， 是指由承重構件組成的體係 。

4 、對難以鑒定的重要房屋或複雜結構 ， 應進行必要的測試和驗算 。

5 、構成危險房屋的因素各地有較大差異時 ， 各地房地產管理部門在執行本標準時 ，可以製定實施細則或補充規定 。

危房 ，即危險房屋 。據《城市危險房屋管理規定》 ，危險房屋是指 ，結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件 ，隨時有倒塌可能 ，喪失結構穩定和承載能力 ，不能保證居住和使用安全的房屋。