房屋火災後怎麽辦 ？

隨著城市的發展 ，各種建築層出不窮 ，但是不管什麽樣的建築 ，都會遇到火災的危險 ，根據國家相關規定 ，遭受火災的房屋 ，都要經過房屋檢測 ，進行結構安全檢 測 ，確保安全的情況才可以繼續使用 ，或者通過檢測 ，對房屋加固提供專業的建議和方案 ，房屋進行加固後 ，也能夠達到房屋使用的要求 。

      從經濟的角度說 ，遭受火災房屋在不可以使用的情況下 ，通過房屋檢測 ，進而進行加固 ，要比拆除重建成本低得多，這樣 ，就可以節省投資 ，對房屋二次利用 。並且 ，有保險賠償的情況下 ，也需要通過房屋檢測的報告 ，對房屋的受災情況進行確定 。

像這樣的火災後檢測，既有房屋安全性性檢測的內容 ，又有房屋火災後檢測的內容 ，在做現場檢測的時候 ，主要內容不外乎以下幾點 ：

（1）房屋建築 、結構概況調查和複核 ；

（2）房屋建築 、結構平麵布置圖複核 ；

（3）房屋使用情況調查 ；

（4）構件材料強度檢測 ；

（5）房屋變形檢測 ；

（6）房屋結構安全性計算 ；

（7）調查火災過程 、燃燒範圍 、過火麵積 ，通過現場殘存材料的狀態分析判斷火災現場的溫度 ；

（8）過火後結構損傷情況調查 ，主要包括混凝土表麵色澤 、錘擊反應 、混凝土剝落 、露筋 、表層混凝土疏鬆情況 ，鋼構件的變形撓曲情況 ；

（9）采用鑽芯法抽樣檢測過火區不同位置的混凝土強度 ；

（10）對過火區混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級 。

      對於一場大火 ，除了搞清起火的原因外（這主要是消防報告的主要內容） ，對於災後檢測來說 ，火場的溫度分析 ，火災對構件材料強度的影響以及過火區構件的損傷等級 ，是最為重要的核心內容 。

      根據《火災後建築結構鑒定標準》（CECS 252 ：2009） ，依據構件燒灼損傷 、變形 、開裂 ，火災後構件初步鑒定評級可分為4類（火災後結構構件損傷狀態不評Ⅰ級） ：

             狀態Ⅱa——輕微或未直接遭受燒灼作用 ，結構材料及結構性能未受或僅受輕微影響 ，可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施 。

             狀態Ⅱb——輕度燒灼 ，未對結構材料及結構性能產生明顯影響 ，尚不影響結構安全 ，應采取耐久性或局部處理外觀修複措施 。

             狀態Ⅲ——中度燒灼 ，尚未破壞 ，顯著影響結構材料或結構性能 ，明顯變形或開裂 ，對結構安全性或正常使用性產生不利影響 ，應采取加固或局部更換措施 。

             狀態Ⅳ——破壞 ，火災中或火災後結構倒塌或構件塌落 ；結構嚴重燒灼損壞 、變形損壞或開裂損壞 ，結構承載能力喪失或大部喪失 ，危及結構安全 ，必須或必須立即采取安全支護 、徹底加固或拆除更換措施 。