房屋質量檢測——房屋結構和使用功能改變檢測

房屋結構和使用功能改變檢測

檢測用途

       此類型檢測適用於對房屋進行拆改 、加層 、變動結構以及房屋改變設計用途或增大使用荷載等情況 。該檢測應在房屋進行改建 、加層 、變動結構或房屋改變用途 、增大使用荷載前，通過對房屋的結構進行檢測 ，對房屋結構和使用功能改變的可行性做出評價 。

檢測項目

在需改變房屋結構和使用功能時 ，通過對原房屋的結構進行檢測 ，確定結構安全度 ，對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價的過程 。

適用範圍

需要增加荷載和改變結構的房屋 。

檢測內容及過程

主要檢測參數有 ：

傾斜 、沉降 、裂縫 、地基基礎 、砌體結構構件 、木結構構件 、混凝土結構構件 、鋼結構構件等 ，各參數的檢測一般為現場檢測 。

非現場檢測項目有 ：

a.混凝土結構構件檢測中 ，混凝土鑽芯法檢測混凝土強度 ； b.鋼結構構件檢測中 ，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度 ，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力 。 c．木結構構件檢測中 ，木材順紋抗壓 、抗拉 、抗剪強度試驗 ，木材抗彎強度及彈性模量試驗 ，木材橫紋抗壓強度試驗 。

檢測過程 ：

1 、分析委托人提供的房屋改建方案及技術要求 。

2 、了解房屋原始結構和原始資料 ，檢查和記錄房屋承重結構的完損狀況 。

3 、必要時 ，對相關部位的建築結構材料的力學性能進行檢測 。

4、按現行設計規範規定進行房屋相關結構和地基承載能力驗算 。

5 、對現有建築的改建、擴建及加層房屋應按照《現有建築抗震鑒定與加固規程》（DGJ08-81-2000）中的相關規定進行抗震分析與鑒定 。

6 、對房屋結構和使用功能改變的安全性和適用性提檢測結論 。