如何判斷房屋主體結構是否有質量問題?如何判斷房屋主體結構是否有質量問題?

如何判斷房屋主體結構是否有質量問題??

房屋的主體結構關係到房屋的整體安全 ，是關係到您自身的人身安全和財產安全 ，如果你房屋主體結構有問題 ，意味著房子質量存在著非常嚴重的問題。雖然很多業主都知道房屋主體結構很重要 ，關係到業主的重大利益 ，但是大部分業主還是不知道該怎麽來判斷到底房屋的主體結構是否存在問題 ，或者存在那些問題 ，房屋是否安全 。

那麽現在我就來大體的說一下 ，創世大發該如何判斷房屋主體結構是否存在安全隱患?

首先我先來說一下什麽是房屋的主體結構 ？

所謂主體結構也就是房屋中的主要組成部分 ，主要部分也就是像創世大發人體的骨骼一樣 ，是支撐整個身體最重要的組成部分 。是最常見的主體結構 ，其中包括了房屋的大梁 、柱子 、樓板 、承重牆 、樓梯間 、屋麵 、牆體等 。根據建築法的規定房屋的主體結構包括房屋的地基基礎工程 、屋麵防水工程和其他土建工程 ，以及電氣管線 、上下水管線的安裝工程 ，供熱 、供冷係統工程等 。

房屋主體結構的判斷標準有以下幾條 。

1 、屋頂開裂

當您買的房子竣工了 ，開始驗收房屋的時候 ，要查看屋頂是否有質量問題 ，如果屋頂出現開裂那就是主體結構出現質量問題 。

2 、大梁

房屋裝修竣工時 ，開始驗收房屋時 ，要仔細查看大梁水泥是否完整 ，有沒有看蜜蜂窩一樣的痕跡 。

3 、承重牆

檢查承重牆是否有裂紋或者裂縫 ，以及承重牆出現了裂紋那就是存在主體結構質量問題 。

4 、房頂 、地麵是否漏水

如果下雨天屋外下大雨而屋內下小雨 ，那無疑是房屋存在質量問題 。

5 、廚房 、衛生間

廚房一般檢查廚房的主體是否存在開裂以及傾斜 ，廚房排水是否順暢 ，衛生間地麵是否有下沉 ，衛生間牆角是否有開裂 ，以及滲水 。

6 、陽台

檢查陽台地麵和兩側牆麵是否有裂縫 ，如果出現開裂那就是主體結構質量存在問題

7 、客廳 、主臥 、側臥

檢查客廳 、主臥和側臥這些主要居住的地方 ，牆體是否出現開裂 ，以及地麵是否出現下沉等現象 。