什麽是房屋結構 ？房屋結構類型有哪些 ？

房屋建築結構是指根據房屋的梁 、柱 、牆等主要承重構件的建築材料劃分類別 。

建築結構有六種類別 ：1 、鋼結構鋼 。2 、鋼筋混凝土結構 。3 、鋼筋混凝土結構 。4 、混合結構 。5 、磚木結構 。6 、其它結構 。

(1) 鋼結構 ：承重的主要結構是用鋼材料建造的 ，包括懸索結構 。如鋼鐵廠房 、大型體育場等 。
(2) 鋼 、鋼筋混凝土結構 ：承重的主要結構是用鋼 、鋼筋混凝土建造 。如一幢房屋一部分梁柱采用鋼製構架 ，一部分梁柱采用鋼筋混凝土構架建造 。
(3) 鋼筋混凝土結構 ：承重的主要結構是用鋼筋混凝土建造 ，包括簿殼結構 ，大模板現澆結構及使用滑模升板等先進施工方法施工的鋼筋混凝土建造的 。
(4) 混合結構 ：承重的主要結構是用鋼筋混凝土和磚木建造 。如一幢房屋的梁是鋼筋混凝土製成 ，以磚牆為承重牆 ，或者梁是木材製造 ，柱是鋼筋混凝土建造的 。用預製鋼筋混凝土小梁薄板摟混合二等 ，其他的為混合一等 。
(5) 磚木結構 ：承重的主要結構是用磚、木材建造的 ，如一幢房屋是木屋架 、磚牆 、木柱建造 。房屋兩側(指一排或一幢下同)山牆和前沿橫牆厚度為一磚以上的磚木一等;房屋兩側山牆為一磚以上 ，前沿橫牆厚度為半磚 、板壁 、假牆或其他單牆 ，廂房山牆厚度為一磚 ，廂房前沿牆和正房前沿牆不足一磚的為磚木二等;房屋兩側山牆以木架承重 ，用半磚牆或其他假牆填充 ，或者以磚牆 、木屋架 、瓦屋麵 、竹桁條組成的為磚木三等 。
(6) 其他結構 ：凡不屬於上述結構的房屋建築結構均歸入此類 。
在購置新房前充分了解房屋結構常識 ，不僅有助於判斷房屋的價值 ，而且在今後的房屋裝修及買賣交易中都很有好處 。

房屋結構主要分為以下門類：
1 、木結構(住宅) ：指建築物中豎向承重結構的牆 、柱等采用磚或砌塊砌築 ，樓板 、屋架等用木結構 。
2 、磚混結構(住宅) ：建築中豎向承重結構的牆 、柱等采用磚或砌塊砌築 ，柱 、梁 、樓板 、屋麵板等采用鋼筋混凝土結構 。通俗地講 ，磚混結構是以小部分鋼筋混凝土和大部分磚牆承重 。
3 、鋼筋混凝土(住宅) ：指建築物中主要承重結構如牆 、柱 、梁 、樓板 、樓體 、屋麵板等用鋼筋混凝土製成 ，非承重牆用磚或其它材料填充 。這種結構抗震性能好 ，整體性強 ，耐火性 、耐久性 、抗腐蝕性強 。
4 、鋼結構(住宅) ：指建築物中主要承重結構以鋼製成 。適用於超高層建築 。自重最輕 。

從結構上分上麵四類就可以了 ，其中鋼筋混凝土結構裏麵 ，還可以再細分 ：
1 、框架結構 ，由梁 、板 、柱組成建築承重結構 ，牆體僅作為分隔和保溫用途 。
2 、剪力牆結構 ，由梁 、板 、牆體組成建築承重結構 ，部分牆體承在結構中受力 。
將上麵兩個小類組合起來 ，就衍生了 ：框架剪力牆結構 、框支剪力牆結構等 。

目前在新房住宅市場上 ，樓盤基本采用的是磚混結構和框架結構 。兩者的區別在於承重方式 ，磚混結構的承重是由板和牆構成的 ，混凝土現澆樓板的重量傳導給牆體 ，由牆體傳導至基礎 。框架結構是由樓板 、梁 、柱組成的承重結構 ，由樓板將力傳導給梁 ，再傳導給柱 ，再由柱傳導給基礎 。

理論上講 ，框架結構要優於磚混結構 ：一是空間開敞 ，因為梁和柱的結構使得框架結構的空間可以做到6米以上 ，而磚混因為磚的承重能力有限 ，做到5米就不錯了;二是樓層高度 ，磚混結構最高隻能做到6層 ，而框架結構可以做到100米以上的樓高 。

由於材質的原因 ，框架結構的使用壽命和抗震強度要高於磚混結構 。但在實際中 ，國家對建築的抗震性能有標準 ，一個地區的建築一定要滿足抗震指標 ，所以開發商在設計建築的時候 ，都以滿足這個抗震指標為前提 ，即使是框架結構 ，也不會增加成本提高抗震性能的 。所以在牢固程度上講 ，磚混和框架的住宅是差不多的 。

從實用性上來說 ，由於框架結構用的都是填充牆 ，可以方便以後用戶裝修 ，不象磚混結構一樣受到很多的限製 ，因此很多消費者更願意買框架結構的房子 。