房屋抗震鑒定的標準檢測流程

房屋在設計的時候 ，要考慮抗震能力 ，然而我國很多早期房屋和偏遠地區房屋 ，都沒有考慮抗震性能 。因此 ，針對一些存在安全隱患的房屋 ，尤其的地震頻發地區 ，武漢京翼房屋檢測鑒定建議進行房屋抗震鑒定 ，以確保房屋結構使用安全 。

房屋抗震鑒定檢測過程 ：
1 、收集房屋的地質勘察報告 、竣工圖和工程驗收文件等原始資料 ，必要時補充進行工程地質勘察 。
2 、全麵檢查和記錄房屋基礎 、承重結構和圍護結構的損壞部位 、範圍和程度 。
3 、調查分析房屋結構的特點 、結構布置 、構造等抗震措施 ，複核抗震承載力 。
4 、房屋結構材料力學性能的檢測項目 ，應根據結構承載力驗算的需要確定 。
5 、一般房屋應按《建築抗震鑒定標準》GB50023-95 ，采用相應的逐級鑒定方法 ，進行綜合抗震能力分析 。 

抗震鑒定方法分為兩級 。第一級鑒定以宏觀控製和構造鑒定為主進行綜合評價 ，第二級鑒定以抗震驗算為主 ，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價 。 房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時 ，房屋可評為滿足抗震鑒定要求 ，不再進行第二級鑒定；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷 。
6 、對現有房屋整體抗震能力做出評定 ，對不符合抗震要求的房屋 ，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策 。主要檢測參數有 ：
傾斜、沉降 、裂縫 、地基基礎 、砌體結構構件 、木結構構件 、混凝土結構構件 、鋼結構構件等 ，各參數的檢測一般為現場檢測 。

非現場檢測項目有 ：
a.混凝土結構構件檢測中 ，混凝土鑽芯法檢測混凝土強度 ；
b.鋼結構構件檢測中 ，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度 ，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力 。
c.木結構構件檢測中 ，木材順紋抗壓 、抗拉 、抗剪強度試驗 ，木材抗彎強度及彈性模量試驗 ，木材橫紋抗壓強度試驗 。

檢測過程 ：
1 、調查房屋的使用曆史和結構體係 。
2 、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況 。
3 、采用文字 、圖紙 、照片或錄像等方法 ，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位 、範圍和程度 。
4 、房屋結構材料力學性能的檢測項目 ，應根據結構承載力驗算的需要確定 。
5 、必要時應根據房屋結構特點 ，建立驗算模型 ，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況 ，根據現行規範驗算房屋結構的安全儲備 。
6 、分析房屋損壞原因 。
7 、綜合判斷房屋結構損壞狀況 ，確定房屋危險程度 。