房屋檢測鑒定，房屋不可忽視的”體檢“ ！

房屋檢測鑒定是很重要的 ，這點很多人都沒有引起注意 。房屋和人一樣 ，也是需要定期進行體檢的 ，而房屋檢測鑒定 ，就是房屋不可忽視的”體檢“ 。

那麽哪些房屋應該進行房屋安全鑒定 ？
1）超過設計使用年限的 ；
2）承重結構開裂 、變形的 ；
3）地基不均勻沉降的 ；
4）因自然災害或者事故災難可能導致承重結構損壞的 ；
5）其他依法應當進行房屋安全鑒定的 。

房屋使用過程中有哪些禁止行為 ？
房屋所有人 、使用人應當合法使用房屋 ，保障房屋的整體性 、抗震性和結構安全 。
禁止下列使用房屋的行為 ：
（一）在樓板 、陽台 、露台 、屋頂超荷載鋪設材料或者堆放物品 ，在室內增設超荷載分隔牆體 ；
（二）在住宅樓房外簷上增設門窗 、拆窗改門或者擴大原有門窗尺寸 ；
（三）將住宅樓房中的部分住宅房屋改為生產 、餐飲 、娛樂 、洗浴等經營性用房 ；
（四）拆改住宅樓房或者與其結構垂直連體的非住宅房屋的基礎 、牆體 、梁 、柱 、樓板等承重結構 ；
（五）其他危害房屋安全的行為 。

哪些特定情況下必須進行房屋安全鑒定 ？
因自然災害或者爆炸 、火災等事故危及房屋安全的 ，房屋安全鑒定機構應當及時對事故所涉及的房屋進行緊急查勘 ，為政府處理事故提供依據 。相關房屋所有人委托房屋安全鑒定機構對房屋的使用安全進行鑒定 ，經鑒定不影響房屋使用安全的 ，方可繼續使用 。

看了以上的介紹 ，希望大家一定要對房屋檢測引起足夠的重視 ！