房屋出現沉降是否會影響房屋安全 ？

一 、什麽是房屋沉降 ？

房屋沉降的定義 ：
1 、沉降  ，建築地基 、基礎及地麵在荷載作用下產生的豎向移動 ，包括下沉和上升 。其下沉或上升值稱為沉降量 。 
2 、沉降差 ，同一建築的不同部位在同一時間段的沉降量差值 ，亦稱差異沉降 。
3 、鄰地基沉降 ，由於毗鄰建築間的荷載差異引起的相鄰地基土應力重新分布而產生的附加沉降 。
4 、場地地麵沉降  ，由於長期降雨 、管道漏水 、地下水位大幅度變化 、大麵積堆載 、地裂縫 、大麵積潛蝕 、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定範圍內的地麵沉降 。
5 、變形允許值 ，建築能承受而不至於產生損害或影響正常使用所允許的變形值 。 

二 、房屋沉降正常嗎 ？

輕微的房屋整體均勻沉降屬正常現象 ，隻要在規定的時間內趨於穩定即可 。
一般情況下 ，房屋沉降允許值 ，應控製在200mm以內 。
而當房屋相鄰部分的高度、荷載和結構形式差別很大 ，而地基又較弱時 ，房屋有可能產生不均勻沉降。不均勻沉降會造成房屋出現結構性裂縫 ，結構性裂縫多時因結構應力達到極限 ，造成承載力不足 ，直接危害到房屋安全 。
上海是典型的軟土地區 ，這種軟土層的土質 ，經常會引起房屋的不均勻沉降和傾斜 ，造成房屋牆體的開裂和結構的損傷 。
對於軟土層地基 ，多層住宅沉降較大 ，往往呈現凹陷形不均勻沉降 。當沉降到一定限度時 ，在建築物底層門窗洞口角部會出現裂縫 ，少數嚴重的則會發展到二層和三層 。
    當地基產生過量的不均勻沉降 ，造成建築物傾斜 ，引起上部結構產生附加應力的增加 ，當不均勻沉降超過建築物承受的限度時 ，即造成牆體或樓麵開裂等事故 ，甚至使整個結構嚴重傾斜 ，重者可使房屋倒塌 。
當您發現自己居住的房子 ，小區路麵出現裂縫 ，自家門窗牆體 ，出現裂縫時 ，極有可能是發生了沉降 。那這種沉降是否屬於正常範圍呢？這就需要尋找專業的檢測機構來進行房屋沉降檢測 。

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