房屋結構檢測之危房等級評定

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為了確保農村房屋的安全使用 ，正確判斷農村房屋結構的危險程度 ，及時的治理危險房屋 ，有關部門特製定該鑒定標準 ，製定該鑒定標準也是為了避免像房屋倒塌傷人之類的事件 。      
一般規定   
定性鑒定現場檢查的順序宜為先房屋外部 ，後房屋內部 。破壞程度嚴重或瀕危的房屋 ，若其破壞狀態顯而易見 ，可不再對房屋內部進行檢查 。   
房屋外部檢查的重點宜為 ：   
1丶房屋的結構體係及其高度 、寬度和層數 ；   
2丶房屋的傾斜 、變形 ；   
3丶地基基礎的變形情況 ；   
4丶房屋外觀損傷和破壞情況 ；   
5丶房屋附屬物的設置情況及其損傷與破壞現狀 ；   
6丶房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結構 、構件損傷情況 。   
根據以上檢查結果 ，應對房屋內部可能有危險的區域和可能出現的安全問題做出鑒定 。   
房屋內部檢查時 ，應對所有可見的構件進行外觀損傷及破壞情況的檢查 ；對承重構件 ，可剔除其表麵裝飾層進行核查 。對各類結構的檢查要點如下 ：   
1丶著重檢查承重牆 、柱 、梁 、樓板 、屋蓋及其連接構造 ；   
2丶檢查非承重牆和容易倒塌的附屬構件 ，檢查時 ，應著重區分抹灰層等裝飾層的損壞與結構的損壞 。   現場檢查人員應有可靠的安全防護措施 。   
房屋評定方法   
A級 ：   
1丶地基基礎 ：地基基礎保持穩定 ，無明顯不均勻沉降 ；   
2丶牆體 ：承重牆體完好 ，無明顯受力裂縫和變形 ；牆體轉角處和縱 、橫牆交接處無鬆動 、脫閃現象 。非承重牆體可有輕微裂縫 ；   
3丶梁 、柱 ：梁 、柱完好 ，無明顯受力裂縫和變形 ，梁 、柱節點無破損 ，無裂縫 ；   
4丶樓 、屋蓋 ：樓 、屋蓋板無明顯受力裂縫和變形 ，板與梁搭接處無鬆動和裂縫 。   
B級 ：   
1丶地基基礎 ：地基基礎保持穩定 ，無明顯不均勻沉降 ；   
2丶牆體 ：承重牆體基本完好 ，無明顯受力裂縫和變形 ；牆體轉角處和縱 、橫牆交接處無鬆動 、脫閃現象 ；   
3丶梁 、柱 ：梁 、柱有輕微裂縫 ；梁 、柱節點無破損 、無裂縫 ；   
4丶樓 、屋蓋 ：樓 、屋蓋有輕微裂縫 ，但無明顯變形 ；板與牆 、梁搭接處有鬆動和輕微裂縫 ；屋架無傾斜 ，屋架與柱連接處無明顯位移 ；   
5丶次要構件 ：非承重牆體 、出屋麵樓梯間牆體等有輕微裂縫 ；抹灰層等飾麵層可有裂縫或局部散落；個別構件處於危險狀態。   
C級 ：   
1丶地基基礎 ：地基基礎尚保持穩定 ，基礎出現少量損壞 ；   
2丶牆體 ：承重的牆體多數輕微裂縫或部分非承重牆牆體明顯開裂 ，部分承重牆體明顯位移和歪閃 ；非承重牆體普遍明顯裂縫 ；部分山牆轉角處和縱 、橫牆交接處有明顯鬆動 、脫閃現象 ；   
3丶梁、柱 ：梁 、柱出現裂縫 ，但未達到承載能力極限狀態 ；個別梁柱節點破損和開裂明顯 。   
4丶樓 、屋蓋 ：樓 、屋蓋顯著開裂 ；樓 、屋蓋板與牆 、梁搭接處有鬆動和明顯裂縫 ，個別屋麵板塌落 。   
D級 ：   
1丶地基基礎 ：地基基本失去穩定 ，基礎出現局部或整體坍塌 ；   
2丶牆體 ：承重牆有明顯歪閃 、局部酥碎或倒塌 ；牆角處和縱 、橫牆交接處普遍鬆動和開裂 ；非承重牆 、女兒牆局部倒塌或嚴重開裂 ；   
3丶梁 、柱 ：梁 、柱節點破壞嚴重 ；梁 、柱普遍開裂 ；梁 、柱有明顯變形和位移 ；部分柱基座滑移嚴重 ，有歪閃和局部倒塌 ；   
4丶樓 、屋蓋 ：樓 、屋蓋板普遍開裂，且部分嚴重開裂 ；樓 、屋蓋板與牆 、梁搭接處有鬆動和嚴重裂縫 ，部分屋麵板塌落 ；屋架歪閃 ，部分屋蓋塌落 。   
以上便是有關部門製定的農村房屋危險性的鑒定標準和鑒定方法 ，創世大發做房屋檢測的目的就是為了住房安全丶消除隱患丶和關注民生 。