荊州房屋抗震鑒定詳解

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房屋抗震鑒定的意義是什麽 ？
1）為了貫徹地震工作以預防為主的方針 ，減輕地震破壞和財產損失 ，對現有建築的抗震能力進行鑒定 ，並為抗震加固或采用其他抗震減災對策提供依據 。
2）建築未經抗震設防或抗震加固 。
3）改造 、擴建 、加層等改變建築結構 ，影響整體抗震性能 。
4）在使用過程中經過破壞性地震 、洪水 、風暴 、火災等災害 ，承重結構出現局部倒塌 、裂縫或抗震能力嚴重受損的等
哪些情況需要進行抗震鑒定
1）房屋改變使用用途（如廠房改成公寓） ；
2）未抗震設防既有建築的改造 、擴建 、加層 ；
3）續建工程（含爛尾樓工程） ；
4）災後房屋（地震 、火災 、水災 、暴風等） ；
5）特種結構及複雜的改造結構等 ，以及其他需要進行抗震鑒定的類型（如學校 ，商場等人員密集區域） 。
一份房屋抗震鑒定報告應該有哪些內容
1.檢測依據
(1) 《全國中小學校舍安全工程技術指南》2009 年5月25日稿 
(2) 《建築結構可靠度設計統一標準》GB50068-2001
(3) 《建築工程抗震設防分類標準》GB50223-2008 
(4) 《建築抗震鑒定標準》GB50023-2009 
(5) 《建築抗震設計規範》GB50011-2001 2008版 
(6) 《建築抗震設計規程》DGJ08-9-2003  J10284-2003 
(7) 《民用建築可靠性鑒定標準》GB50292-1999  
(8) 《既有建築物結構檢測與評定標準》DG/TJ08-804-2005  
 J10616-2005  
(9) 《房屋質量檢測規程》DG/TJ08-79-2008  J11208-2008 
(10) 《建築結構檢測技術標準》GB/T50344-2004 (11) 工程設計 、施工 、檢測等有關規範標準
2 、現場檢測情況
（1）現場完損檢測
（2）結構材性檢測
（3）混凝土強度測試
（4）砌體強度測試
（5）建築物傾斜測試
3 、地基和基礎/4 、第一級抗震檢測規定
一般規定 ：房屋高度不超過10m 、房屋層數不超過3層 、240黏土牆層高不超過4m 。
結構體係 ：抗震橫牆的最大間距 、房屋實際高寬比 、縱橫牆的布置情況 、房屋樓梯間位置 、跨度大於6m的大梁支座 、樓蓋和屋蓋形式 、錯層情況 、就夠單元基礎形式 。
材料強度等級 ：磚強度等級 、砌築砂漿強度等級 、框架梁柱強度等級 、
整體性連接構造 ：牆體在平麵內是否閉合 、構造柱設置 、圈梁設置 、圈梁配筋 、樓屋蓋支座 。
局部易倒塌的部位 ：承重的門窗間牆最小寬度 、承重外牆盡端至門窗洞邊的距離 、非承重外牆盡端至門窗洞邊的距離 。
5 、第二級抗震鑒定
活荷載 ：室內 、衛生間 、走廊 、庫房
恒荷載 ：樓麵 、屋麵
牆體荷載
風荷載 ：風壓 、地麵
梁柱荷載
6 、房屋抗震鑒定的結論和建議
經過嚴謹的分析和計算得到的科學的結果 ，這個結果是有法律效力的 。