房屋檢測抗震鑒定勢在必行

武漢京翼工程技術有限公司是集建築工程檢測 、建築結構監測 、建築工程加固設計施工於一體  ，專注於科研 、檢測和技術服務的一流工程技術服務商 。是集檢測 、設計 、施工為一體的專業工程技術管理公司 。
我公司是依法設立的第三方檢測/檢查機構 。我司連續多年被評為全國房屋安全鑒定係統先進單位 ，秉承“讓中國建設工程更安全”的曆史使命 ，致力於提高中國建設工程的安全水平 ，消除安全隱患 。
今年八月九寨溝7.0級地震造成的重大災難刷爆朋友圈 、微博 、各大網站頭條 ，由此引發創世大發對房屋抗震的重視 ，房屋抗震鑒定勢在必行 。 
下麵給大家介紹一下哪些情況下需要對房屋進行抗震鑒定 ：
1.房屋接近或超過設計使用年限需要繼續使用的建築 ；
2.原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建築 ；
3.需要改變結構的用途和使用環境的建築 ；
4.其他有必要進行抗震鑒定的建築 。
那麽抗震鑒定又是如何進行的呢 ？下麵向大家介紹武漢京翼的係統化房屋抗震鑒定流程 ： 
1 、檢測項目 
通過檢測房屋的質量現狀 ，按規定的抗震設防要求 ，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程 。 
2 、適用範圍 
未抗震設防或設防等級低於現行規定的房屋 ，尤其是保護建築 、城市生命線工程以及改建加層工程 。
3 、檢測內容及過程
（1）主要檢測參數有 ： 
傾斜 、沉降 、裂縫 、地基基礎 、砌體結構構件 、木結構構件 、混凝土結構構件 、鋼結構構件等 ，各參數的檢測一般為現場檢測 。 
（2）非現場檢測項目有 ： 
a.混凝土結構構件檢測中 ，混凝土鑽芯法檢測混凝土強度 ； 
b.鋼結構構件檢測中 ，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度 ，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力 。 
c．木結構構件檢測中 ，木材順紋抗壓 、抗拉 、抗剪強度試驗 ，木材抗彎強度及彈性模量試驗 ，木材橫紋抗壓強度試驗 。
（3）檢測過程 ： 
a 、收集房屋的地質勘察報告 、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察 。 
b 、全麵檢查和記錄房屋基礎 、承重結構和圍護結構的損壞部位 、範圍和程度 。 
c 、調查分析房屋結構的特點 、結構布置 、構造等抗震措施 ，複核抗震承載力 。 
d、房屋結構材料力學性能的檢測項目 ，應根據結構承載力驗算的需要確定 。 
e 、一般房屋應按《建築抗震鑒定標準》 ，采用相應的逐級鑒定方法 ，進行綜合抗震能力分析 。抗震鑒定方法分為兩級 。第一級鑒定以宏觀控製和構造鑒定為主進行綜合評價 ，第二級鑒定以抗震驗算為主 ，結合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價 。房屋滿足第一級抗震鑒定的各項要求時 ，房屋可評為滿足抗震鑒定要求 ，不再進行第二級鑒定 ；否則應由第二級抗震鑒定做出判斷 。 

f 、對現有房屋整體抗震能力做出評定 ，對不符合抗震要求的房屋 ，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策 。 

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