延安房屋安全檢測抗震鑒定評估

近幾年來,地震 、台風自然災害與火災 、爆炸等人為因素對在役房屋造成了不同程度的損傷甚至破壞 ，加之在役房屋結構經過長時間使用後 ，建築材料 、構件和結構都會產生不同程度的損傷和性能退化 。外界因素和房屋自身因素的作用使得房屋存在安全隱患 ，嚴重的將會影響人們的生命財產安全 。為避免安全事故的發生就需要對房屋進行檢查和安全鑒定 。房屋安全檢測就是這麽一種手段 ，它運用一定的技術和方法 ，通過對房屋質量 ，特別是對其結構質量進行檢查測定 ，檢查房屋結構損壞狀況 ，分析判斷房屋安危 ，從而以保障國家人民生命財產的安全 。
檢測類型與檢測內容
1 房屋結構抗震性能鑒定與評估
1）房屋原設計未考慮抗震設防或抗震設防標準低 ，為了解其抗震性能而進行評估 ；
2）為提供房屋的抗震設防標準 ，對其抗震性能現狀進行評估 ；
3）在抗震鑒定錢 ，一般需對房屋的設防類別 、後續使用年限進行確定 ；
4）需對結構抗震措施和抗震承載力進行評定 ；
5）結論一般需對房屋整體抗震性能進行綜合評定 。
檢測鑒定內容一般包括 ：
1 調查建築現狀與原始資料相符合的程度 、施工質量和維
護狀況 ，找出對抗震不利的因素和相關的非抗震缺陷。
2 調查分析結構體係 、主要構件完損性情況 、曆史改造情況以及建築物抗震構造措施情況 。
3 調查複核建築物原有荷載和作用 ，檢測建築物的變形（沉降 、傾斜） ，裂縫及周圍環境對主要構件（包括砌體）腐蝕情況 。
4 實測建築各砌體牆 、構造柱和圈梁的布置 ；各砌體磚 、砂漿的強度等級 ；各混凝土承重結構（柱 、梁 、樓板 、樓梯構件）的截麵 、配筋和混凝土的強度等級 ；混凝土構件的碳化深度及鋼筋鏽蝕程度 ，樓麵及屋麵建築構造層厚度等
5 對地基及基礎的現狀進行鑒定和評價 。
6 根據建築改造方案 ，結合建築物現狀作抗震分析 ，並對建築物的整體抗震性能作出綜合評價 。