榆林危房鑒定房屋安全檢測

隨著城市更新步伐的逐漸加快 ，越來越多的建築已經步入“老齡化” ，也有一部分建築受新建工程的影響 ，產生工程質量問題甚至安全影響 ，又有的建築受火災 、地震等災害影響 ，需要了解是否構成危房。 以上等等問題 ，均需要由專業的建築工程質量檢測鑒定機構進行檢測鑒定 ，出具檢測鑒定報告 。政府或者企業個人再依據檢測鑒定報告的修複 、加固或者拆除等）  
危房安全鑒定的各類 
1.老舊房屋 該類房屋由於建造年代較早 ，一般為90年代以前建造 ，使用至今 ，房屋已經開始老化 ，加上早期年代監督管理的缺失 ，導致許多建築無任何建造資料 ，工程施工質量得不到保障 ，無法確定具體的施工質量及耐久性 。此類房屋應對主體結構進行全麵的檢測鑒定 ，以確定房屋現狀質量及安全性 ，為繼續使用提供保障 ，避免房屋倒塌 ，從而產生安全事故 。 
2.舊改 、拆遷房屋 為滿足城市更新需要 ，提升城市形象及競爭力 ，改善居民居住條件 ，提升民眾生活品質 ，舊改城市更新是每個城市都在進行且必須進行的重要項目 ，由於涉及到建築物的拆遷改造項目 ，因此在拆遷或者改造前 ，應對項目範圍內的建築物進行現狀質量及安全性檢測鑒定 。依據建築物現狀情況從而製定執行方案 。 該類房屋可能已經構成危房 ，也可能局部構成危房 ，可綜合考慮經濟效益進行拆除或者加固 。 
3.施工影響周邊房屋安全 新建工地（樓盤 、商廈 、地鐵等）由於開挖地基等原因 ，會對鄰近的原有建築產生一定的影響 ，嚴重的可能造成傾斜倒塌等事故 ，故 ，在新建工程開工前 ，需要對工程方圓一定範圍內的建築進行一次排查性的現狀質量檢測，並且在施工過程中持續觀測 ，以隨時了解建築物變化 。 若沒有在開工前進行檢測 ，施工過程中發現周邊房屋出現質量狀況 ，應進行房屋質量檢測及危房鑒定工作 ，確保建築物無重大安全問題時方可進行下一步施工 ，且在施工過程中 ，一定要持續密切的觀測 。 
4.火災後房屋安全鑒定 火災是最為常見的自然或者人為災害 ，對建築物會產生不同程度的影響 ，有的甚至會影響到建築物的安全 ，需要進行損傷評估及安全鑒定 ，進行檢測鑒定 ，出具火災房屋損傷檢測報告 。依據檢測報告製定修複加固措施 。 
5.其它類型危房鑒定 其它需要進行危房鑒定的情況很多 ，主要有 ：水土流失造成房屋傾斜沉降 、地震災害 、車碰撞建築 、房屋地基沉降 、房屋開裂等等二 、危房鑒定報告的主要內容 一般主要內容應包括以下方麵 ： 1.房屋主體結構現狀質量情況 ； 2.建築物傾斜情況 ； 3.建築物沉降情況 ； 4.建築物結構構件損傷情況； 5.圍護結構完整可靠情況 。 6.其它需要檢測鑒定的情況 。