湖北省黃石市宿舍樓質量檢測鑒定
湖北省黃石市某紡織廠今年由於訂單量增加需要新增廠房 ，但該紡織廠周邊沒有多餘的空地可用來新建廠房 ，而直接在廠房上麵進行加層又會影響車間生產 。於是 ，該紡織廠廠長想到 ：由於工廠有製度 ，員工自己不住宿舍可以給補貼 ，所以今年很多員工都選擇自己租房 ，導致宿舍樓有很多多餘空間 。因此 ，廠長建議所有員工住到宿舍樓三樓以上 ，一樓和二樓改造成廠房 。考慮到一二樓改造可能會影響到三樓以上員工的居住安全 ，廠長谘詢了施工公司 ，施工公司負責人告訴他 ，這種情況必須先做房屋質量檢測 ，否則可能引起房屋倒塌等重大安全事故 。
通過好友推薦 ，該紡織廠選擇創世大發院 。技術人員在了解客戶需求後來到現場進行檢測 。經現場勘查 ，該宿舍樓為5層磚混結構 ，房屋平麵呈矩形 ，總長度約為21m ，總寬度約為8m ，總高度約為17.3m ；1層層高為3.7m ，2~5層層高約為3.4m ；采用現澆板屋頂和樓蓋 。經現場檢測顯示 ，該宿舍樓使用功能正常 ，未發現超負荷使用現象 ；該廠房所處場地為平地 ，結構所處環境室內幹燥 ，采光一般 ；經現場檢測顯示 ，該宿舍樓外觀基本正常 ，未檢測到牆麵傾斜或裂縫等變形現象 ，但檢測到部分牆麵 、地麵板磚破損 ；檢測到該宿舍樓承重牆內部分鋼筋鏽損 ，房屋樓板及承重牆承重力屬於正常範圍 ；經檢測該房屋所處地基最大傾斜率為2.3‰ ，小於《建築地基基礎設計規範》（GB 50007-2011）規定的最大值（4‰） ；檢測到該房屋周圍地坪出現少許不明顯開裂情況 。
通過現場檢測可知
，湖北省黃石市該紡織廠宿舍樓可靠性較一般
，需先進行加固修繕
，修繕加固完畢並進行再一次房屋質量檢測
，待該宿舍樓可靠性達標之後方可進行改造施工
。
該紡織廠廠長聽從了建議
，對該宿舍樓進行了加固
。宿舍樓加固完成後再次對其進行了房屋檢測
，檢測結果顯示滿足房屋改造條件
。
房屋改造對改變房屋用途有重要作用
，但貿然改造會對房屋造成安全威脅
，為了保護人員安全
，建議大家在房屋改造前後都進行一次房屋質量檢測哦
！