房屋檢測砌體結構構件的使用性鑒定

砌體結構構件的使用性鑒定 ，應按位移 、非受力裂縫 、腐蝕等三個檢查項目 ，分別評定每一受檢構件等級 ，並取其中最低一級作為該構件的安全性等級 。
1 當砌體牆 、柱的使用性按其頂點水平位移或傾斜的檢測結果評定時 ，應按下列原則評級 ；
1）當該位移與整個結構有關時 ，應根據標準 ，取與上部承重結構相同的級別作為該構件的水平位移等級 。
2）當該位移隻是孤立事件時 ，則可以根據其檢測結果直接評級 。評級所需的位移限值 ，可按標準確定 。
3）構造合理的組合砌體牆 、柱應按混凝土牆 、柱評定 。
2 當砌體結構構件的使用性按非受力裂縫檢測結果評定時 ，應按下列原則評級 。
1）當牆及帶壁柱牆無肉眼可見裂縫為A級；裂縫寬度<1.5mm為B級 ；裂縫寬度>1.5mm為C級 。
2）當柱無肉眼可見裂縫為A級 ，出現肉眼可見裂縫為C級 。
3 當砌體結構構件的使用性按其腐蝕 ，包括風化和粉化的檢測結果評定時 ，砌體結構構件腐蝕等級的評定應按規定評級 。
1）實心磚無腐蝕現象為A級 ；小範圍腐蝕最大腐蝕深度不大於6mm ，且無發展趨勢為B級 ；較大範圍出現腐蝕現象 ，最大腐蝕深度大於6mm ，或腐蝕有發展趨勢為C級 。
2）多孔磚 、空心磚 、小砌塊無腐蝕現象為A級 ；小範圍腐蝕最大腐蝕深度不大於3mm ，且無發展趨勢為B級 ；較大範圍出現腐蝕現象 ，最大腐蝕深度大於3mm ，或腐蝕有發展趨勢為C級 。
3）砂漿層無腐蝕現象為A級 ；小範圍腐蝕最大腐蝕深度不大於10mm ，且無發展趨勢為B級 ；較大範圍出現腐蝕現象 ，最大腐蝕深度大於10mm ，或腐蝕有發展趨勢為C級 。
4）砌體內部鋼筋無鏽蝕現象為A級；有鏽蝕可能或有輕微鏽蝕現象為B級 ；明顯鏽蝕現象或鏽蝕有發展趨勢為C級 。