簡談房屋檢測概

房屋質量檢測是運用一定的技術手段和方法 ，通過對既有房屋質量（而不是在建工程質量） ，特別是對其結構質量進行檢查測定 ，實施動態監控 ，以起到保障國家人民生命財產的安全 ，促進現有房屋資源的充分 、合理利用 ，保證社會的穩定作用 ，因此具有巨大的社會效益和經濟效益 。房屋檢測又稱房屋質量檢測評估 ，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測 ，評估 ，並開具報告的過程 。

        檢測資質 ：

        房屋安全不容忽視,它是直接關係人民生命財產和安居樂業的大事,特別是以人為本發展新概念的深入人心,使人們對房屋使用安全提出了更高的要求 。社會的發展,對房屋安 全鑒定水平提出了新要求,結構質量檢測是房屋安全鑒定的主要手段,這要求創世大發要全麵做 好房屋的質量檢測工作 。

        檢測範圍 ：

        一般可以分為建（構）築物結構檢測鑒定 、建築工程司法鑒定 、災後結構檢測鑒定 、文物保護建築質量綜合檢測評估等類別 。

1 、房屋完損等級檢測

2 、房屋安全檢測

3 、房屋損壞趨勢檢測

4 、房屋結構和使用功能改變檢測

5 、房屋質量綜合檢測

6 、房屋其他類型檢測

7 、各類災後（雪災 、火災 、震災）質量檢測

8 、建築工程司法鑒定

9 、住宅套內驗收（一房一驗）

10 、建築節能檢測

11 、文物保護建築質量綜合檢測評估

12 、優秀近代建築保護檢測鑒定

13 、曆史遺留的程序違法建築取證檢測鑒定

14 、房屋加層改造檢測鑒定

15 、因故停工後工程複建前檢測鑒定

16 、租售前房屋質量檢測評估

17 、重裝修前檢測鑒定

18 、質量問題爭議（訴訟）檢測鑒定

19 、工業建築生產改造檢測鑒定

20 、建築物使用管理例行的檢測鑒定

21 、建（構）築物的抗震鑒定與加固

22 、工業設備及管線抗震及可靠性鑒定