房屋建築工程質量通病大概分類

房屋建築工程質量通病有哪些呢 ？相信大部分人並不知道 ，小編在查閱資料後 ，梳理匯總了下 ，大概分為13類 ：

1
、地基與基礎工程質量

通病 ： 基坑(槽)泡水影響地基承載力的 、回填土密實度未達到設計或規範要求 、回填土下沉影響上部結構安全的 、基坑軸線位移 、地基不均勻下沉造成局部牆體開裂的 、基礎埋深未達到設計要求的 、房心回填土下沉造成地坪空鼓及開裂 、基礎標高錯誤 、基礎防潮層失效 、設備基礎軸線位移等 。

2、混凝土工程質量

通病 ： 軸線偏移超過規範要求 、混凝土未按配合比進行配料 、攪拌不勻和易性差 、截麵尺寸不足 、柱牆混凝土爛根 、構件錯位 、護筋性能不良 、梁板起拱不足或反拱 、超過規範允許範圍的孔洞 、夾渣 、缺棱掉角 、露筋 、縫隙 、蜂窩 、爆模 、麻麵 、表麵平整度差 、混凝土結構裂縫等 。

3
、鋼筋工程質量

通病 ： 鋼筋綁紮錯誤 、搭接長度及錨固長度不足 、鋼筋嚴重鏽蝕並未經除鏽 、鋼筋嚴重偏位 、不按圖紙要求進行下料製作 、下料尺寸不準 、已加工成型的鋼筋變形 、骨架尺寸不準及變形 、保護層尺寸不準 、鋼筋位移及錯位 、同一截麵接頭過多 、鋼筋代換錯誤 、箍筋接頭位置同向 、箍筋間距過大且不一致 、遺漏鋼筋 、機械連接接頭不良 、焊接接頭不良 、綁紮節點鬆扣 、鋼筋漏綁超過規範允許值等 。

4
、模板工程質量通病
： 支撐不牢固
、未按規定安設抱箍及對拉螺杆、柱牆模板垂直度超差
、模板變形
、模板拚縫不密實
、模板表麵未經清理
、漏刷隔離劑等
。

5
、砌築工程質量通病
： 未按配合比進行砂漿配料
、牆麵平整度及垂直度超差
、磚不按規定濕水
、拉接筋不按規定放置
、砂漿飽滿度未達標準要求
、砌體組砌混亂
、砂漿與磚粘結不良
、牆體留置陰槎及接槎不良
、拉接筋遺漏及長度不足、拉接筋嚴重鏽蝕
、嚴重通縫透亮
、軸線偏移
、附牆煙囪及垃圾道堵塞
、牆體溫度裂縫等
。

6
、構件安裝工程質量通病： 構件斷裂
、空心板未堵頭
、板端搭接不當
、板邊壓牆
、安裝不嚴實及不座漿
、構件軸線位移
、預製柱安裝垂直度偏差超過規範等
。

7
、鋼結構工程質量通病
： 構件運輸及堆放變形
、構件拚裝扭曲
、構件起拱不準確
、構件尺寸偏差超差
、構件剛度差
、鋼柱底腳有空隙
、鋼柱垂直度超差
、構件位移
、地腳螺栓位移
、安裝孔過大或位移
、樓層軸線位移超差
、樓層標高超差
、安裝時焊接缺陷或變形
、單元安裝撓度偏差大
、整體拚裝變形
、整體安裝平麵扭曲等
。

8
、電氣工程質量通病
： 金屬線管無保護接地
、金屬線管接口處毛刺、線管穿防水層處漏水
、開關安裝位置不對
、成排燈具不在一條中心線上
、成排開關不在一個水平麵上
、線頭外露過長
。

9
、防水工程

質量通病 ：

屋麵防水工程 ：保溫層及找平層不按設計和規範施工 、屋麵積水及漏水 、防水層起泡開裂 、泛水部分未按規範進行施工 、上人屋麵地坪空鼓開裂 、防水卷材搭接不良及空鼓 、屋麵排水溝倒坡 、屋麵排水口堵塞 、泛水部位未粉圓角等 。

地下防水工程
：防水混凝土蜂窩麻麵孔洞
、 大體積混凝土冷縫
、混凝土裂縫滲漏
、預埋件部位滲漏
、管道穿牆(地)部位滲漏
、水泥砂漿防水層空鼓開裂滲漏
、地下室外牆滲漏及陰濕等
。

10
、樓地麵工程質量通病
： 水泥砂漿地麵
：起砂
、空鼓
、開裂
、衛生間廚房積水及漏水
； 水磨石

地麵 ：石子不均 、分格條顯露不明顯以及壓彎或壓碎 、不同顏色石子漿色彩汙染 、表麵光亮度差 、裂縫 、空鼓 ； 板塊地麵(地麵磚 、大理石 、預製水磨石

) ：鋪貼不平 、接縫寬度不勻 、空鼓 、裂縫 、板材色差大； 樓梯踏步 ：高度與寬度不一致 、踏步傾斜 、踏步抹麵裂縫或脫落 、嚴重空鼓 ； 木地板 ：接縫不嚴起鼓 、表麵不平整 、踩踏有響聲 、樓地麵顏色深淺不一 、樓地麵平整度超差 、木地板拚花不良 。

11
、裝飾工程質量通病
： 牆麵及天棚抹灰空鼓開裂
、抹灰麵層起泡開花
、有明顯抹紋
、分格縫不平不直或缺棱錯縫
、水刷石石子不勻或脫落
、外牆飾麵抹灰顏色不勻或色差
、板塊飾麵接縫不平
、縫寬不均
、紋理不順
、色澤不勻或有明顯色差
、空鼓脫落或汙染
、牆麵抹灰不平整
、陰陽角不垂直
、不方正
、牆麵汙染
、表麵色澤不一
、管道後漏抹灰
、細木製品露釘、安裝不牢固
、木料花紋或顏色不一致
、樓梯扶手不直
、接頭不嚴
、彎頭不順
、油漆流墜
、漆膜粗糙
、漆膜皺紋
、漆膜起泡
、木紋渾濁
、刷紋明顯
、金屬構件刷漆前未經除鏽
、管道後漏刷油漆
、門窗上下冒頭漏刷油漆
、玻璃壓條不平整有縫隙
、裏見油灰外見裁口
、油灰露釘或露卡子
、油灰棱角

不規矩 、油灰流淌 。

12
、門窗工程質量通病
： 門窗扇及框翹曲鬆動不方正
、位置不準確
、安裝不正確
、門窗框與洞口間的縫過大或過小
、門窗扇下墜
、合頁安裝不符合要求
、玻璃安裝不平整或鬆動
、油灰不飽滿
、木窗台

板及門窗套不牢固或翹曲等 、門窗框及扇缺棱掉角 、門窗扇開啟不靈活 、門窗扇偏口過大或小 、門窗扇縫隙不均勻及不／頃直 、門窗扇修刨麵不平直 、合頁槽不齊整 、門窗框與扇接觸麵不平、五金安裝位置不正確 、木螺絲鬆動或傾斜 、夾板門扇無排氣孔 。

13
、給排水工程質量通病
： 地漏高出地麵
、地漏周邊滲漏
、管道漏水滲水
、管道卡具不牢固
、管道堵塞
、管道甩口不準
、鍍鋅鋼管焊接或配用非鍍鋅管件
、衛生潔具安裝不牢固或接口處滲漏
、暖氣管道坡度不當
、管道支架或托架失效
、絲接口的絲口過長
、麻絲外露過多
、管道結露
、管道除鏽防腐不良
、管道保溫不良
、管道安裝不順直等
。