什麽情況下應對房屋進行檢測鑒定 ？

什麽情況下應對房屋進行檢測鑒定 ？

當出現下列情況之一時 ，應按照相關規程對房屋進行檢測鑒定 ：
1）房屋因使用不當 、老化等原因 ，出現明顯損傷 、變形或其他功能退化；
2）處於安全使用要求 ，需要了解房屋的結構現狀和安全性 ；
3）外部作用的影響使房屋產生損傷（相鄰工程施工 ：深基坑開挖） ；
4）房屋擬改變使用用途 、使用條件或使用要求 ；
5）房屋擬進行修繕 、改建（包括不限於加層 、插層等） 、整體遷移等 ；
6）對房屋質量狀況有異議 ；
7）出於建築保護要求 ，需要了解房屋的工作現狀和目標使用期內的可靠性 ；
8）房屋超過設計使用的年限 ；
9）或有其他需要 。

既有建築物檢測評定類型

既有建築物檢測類型主要有房屋結構抗震性能鑒定與評估 、房屋結構安全性檢測評估 、房屋損壞趨勢檢測監測 、房屋完損狀況檢測 、危險房屋的檢測鑒定 、災後建築物的安全檢測與評估 、優秀曆史建築的綜合檢測評估和其他專項檢測
房屋檢測應根據實際情況及業主要求選用不同類型的檢測，檢測內容 、方法及要求應符合相應檢測規範的具體規定 。