房屋檢測與房屋監測有什麽區別

業主不能認可之前做的房屋檢測成果 。之前建設單位就此小區房屋進行過房屋檢測 ，然而檢測過程中將房到主體結構拆除了 ，而且拆除的還不少 。挖機也都開到了房屋的頂樓層區域 ，房屋結構的一樓承重牆被挖斷 。

野蠻拆除行為嗎 。先前建設單位委托的房屋檢測公司對小區房屋進行檢測看似美好的事情其實並不是房屋小產權業主們所想象的 。開發商請當地相關的檢測單位對己簽約的房子進行了相應的檢測，結論為存在嚴重的質量隱患 。負責該區域的執法隊第一時間到達現場 。

該街道辦相關工作人員解釋道 ，檢測 、監測是不同的意思 。檢測需要進行取樣 ，監測是對若幹承重點 ，把監測釘給打進去 ，每7天 ，相關有資質的監測人員去檢查房子的當前狀況 。

能夠承接房子檢測的單位也是國家認可而且頒發了房屋檢測資質證書的公平公正的第三方質量鑒定單位 。鋼筋掃描儀檢測鋼筋的配筋 、水準儀檢測房屋的沉降情況 、經緯儀檢測房屋的傾斜情況、回彈儀檢測混凝土的強度狀況等 ，通過國家認可的結構計算軟件PKPM分析房屋是否具有安全問題 。

房屋結構監測通過對房屋外立麵進行布點來監測房屋沉降與傾斜數據定期的如每三個月一次或每半年一次的規律性檢測去了解房屋發生變化 。然而沉降監測屬於房屋整體性檢測中一個參數 。何時應該做房屋沉降 ？工地中基坑開挖與周邊房屋有影響 ，第三方監測機構對房子的沉降情況進行監測 。房子新建好後 ，看房屋的沉降情況也會對房屋進行監測 ，軟土地質 ，房屋在新建竣工後，需幾年時間進行沉降 ，對房子進行監測 。均勻與不均勻沉降兩種情況 ，不均勻沉降時需要對房屋進行整體的安全性檢測評估 ，分析房屋結構是否具有安全隱患 ，及時進行加固 ，確保房子的安全使用 。