房屋檢測鑒定 ：廠房該何時進行何種鑒定

關於使用中的廠房需在何時進行抗震鑒定 ？以及進行何種鑒定 ？武漢京翼房屋檢測鑒定告訴你 。

一 、在下列情況下 ，應進行可靠性鑒定
1 、達到設計使用年限擬繼續使用時 ；
2 、用途或使用環境改變時 ；
3 、進行改造或增容 、改建或擴建時 ；
4 、遭受災害或事故時 ；
5 、存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕 、損傷 、變形時 。

二 、在下列情況下 ，宜進行可靠性鑒定
1 、使用維護中需要進行常規檢測鑒定時 ；
2 、需要進行全麵 、大規模維修時 ；
3 、其他需要掌握結構可靠性水平時 。

三 、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建 、構築物整體時 ，可根據需要進行專項鑒定
1 、結構進行維修改造有專門要求時 ；
2 、結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時 ；
3 、結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時 ；
4 、結構存在明顯振動影響時 ；
5 、結構需要長期監測時 ；
6 、結構受到一般腐蝕或存在其他問題時 。

四 、廠房抗震鑒定檢測宜根據實際需要選擇下列工作內容
1 、詳細研究相關文件資料 。
2 、詳細調查結構上的作用和環境中的不利因素 ，以及它們在目標使用年限內可能發生的變化 ，必要時測試結構上的作用或作用效應 。
3 、檢查結構布置和構造 、支撐係統 、結構構件及連接情況 ，詳細檢測結構存在的缺陷和損傷 ，包括承重結構或構件 、支撐杆件及其連接節點存在的缺陷和損傷 。
4 、檢查或測量承重結構或構件的裂縫 、位移或變形 ，當有較大動荷載時測試結構或構件的動力反應和動力特性 。
5 、調查和測量地基的變形 ，檢測地基變形對上部承重結構 、圍護結構係統及吊車運行等的影響 。必要時可開挖基礎檢查 ，也可補充勘察或進行現場荷載試驗 。
6 、檢測結構材料的實際性能和構件的幾何參數 ，必要時通過荷載試驗檢驗結構或構件的實際性能 。
7 、檢查圍護結構係統的安全狀況和使用功能 。
8、可靠性分析和計算,應該基於一個詳細的調查和測試結果,建築結構和整體水平的各種組件的可靠性的分析和計算,包括結構分析 、結構安全和正常使用或成分分析,存在的問題的原因的分析,等等 。在廠房抗震鑒定中 ，應及時進行調查和檢查 ，如果發現不合格或不準確 。