房屋檢測鑒定 ：木結構建築及其構件的檢查 、檢測（上）

武漢京翼房屋檢測鑒定根據多項標準 、規範 、規程 ，給業主們整理了木結構及其構件的檢查 、檢測的相關內容 。

一 、木結構和構件的檢查 、檢測依據標準 ：

《建築結構檢測技術標準》GB/T 50344

《木結構設計規範》GB 50005

《木結構工程施工質量驗收規範》GB 50206等 。

二 、木結構和構件的檢查 、檢測項目主要有 ：整體變形（穩定性） 、結構構造 、連接、木構件的幾何尺寸 、材質和力學性能 、變形（撓度 、側向彎曲 、傾斜率）、斜裂縫和斜紋理 、腐朽和蟲蛀 、木材缺陷等 。

三 、木結構和構件應重點檢查 ：
1 、周圍環境對房屋結構的影響程度 ，房屋所在地勢是否低窪 ，房屋的地基基礎是否出現沉降變形 ；

2 、房屋的整體有無傾斜 、變形 ；

3 、檢查構件尺寸 、構造和做法 ；

4 、柱體是否傾斜 、彎曲 、下沉 ，柱頭和柱根是否糟朽 ；

5 、柁 、檁是否過度彎曲 ，有無橫裂 、斜裂以及裂縫的新舊程度 ；

6 、木構件有無木節（明顯活節） 、蟲蛀 ；檁頭 、柁頭是否糟朽 ；

7 、加固過的柁 、檁有無變形 、錯動情況 ；

8 、對糊紙或包鑲的柁 、檁應打開檢查 ；

9 、木構架上的鐵件有無鬆動 、鏽蝕和變形 。

四 、結構的整體變形（穩定性）檢查和檢測的主要內容 ：  1 、檢查和檢測木結構（磚木結構）整體結構變形 ，觀測房屋屋麵及屋脊的平整度和整體結構的傾斜率 。

2 、房屋整體結構在垂直方向上有明顯變形的 ，應對房屋的木柱（牆體）和基礎進行重點的檢查和檢測。

3 、屋麵或屋脊凹凸不平的 ，應對凹陷部位的木構件進行詳細的檢查和檢測 。

4 、房內頂棚有漏雨痕跡的 ，應檢查相應對應部位的木構件是否糟朽 。

5 、房內頂棚有規律的開裂或下弦杆明顯變形的 ，應檢測屋架的撓度 。

6 、簷頭變形的 ，應檢查屋架是否拉開變位 。

五 、結構構造檢查和檢測的主要內容 ：
1 、檢查確定結構體係 、構造形式和承重構件 ，甄別隔斷和圍護構件。

2 、確認是否存在人字屋架 、悠懸柁架 、蠟扡瓜柱柁架和無前 、後簷檁等不利的結構構造 。

3 、檢查和檢測房屋的層數、平麵布置 、立麵布置 、柱間及屋架間有無豎向支撐 ，木柱或簷口高度 ，結構類型及跨度 ，樓屋麵類型 。