房屋檢測鑒定 ：對房屋結構改造的安全建議

為了滿足房屋使用者日新月異的需求 ，很多建築公司承包各種房屋改造業務 ，包括房屋增層業務在其中的其他改造項目 。其安全問題也接踵而來，你的房子經過改造後是否能承受其改造後的使用呢 ？

針對房屋結構加固改造的房屋插層 、加層工程 ，有以下幾點安全建議 ：
一 、不利因素
房屋增層後因荷載增加 ，而房屋正在施工期間地基受壓時間太短 ，導致地基壓密的承載力的不足 ，因此在房屋加層施工前 ，需要對已完成的房屋基礎進行精密的設計驗算 ，並且進行適當的地基基礎加固 。
因房屋增高，使房屋的高寬比發生改變不利於抗震 。
因房屋加層 ，使房屋日照間距 、衛生間和防火間距也是隨之的減少 。

二 、房屋增層應注意問題
1 、增層工程必須進行可行性研究 ，按建築程序進行必須申報立項 ，審核批準後方可實施 。
2 、房屋增層必須符合城市整體規劃的要求 。
3 、增層須經原施工圖設計單位進行增層鑒定和增層設計後方可施工 。
4 、增層後 ，該建築已超過原設計的結構體係的適用範圍 ，如房屋超高 、超高寬比例等 ，建議采用相對可靠的結構措施，否則不得加層 。
5 、增高後 ，屬高層建築者 ，應滿足有關部門的抗震規範和防火規範要求 。
6 、磚混結構增層後 ，同樣是需要注意滿足抗震規範和防火規範要求 。
7 、純框架結構增層 ，框架柱要滿足軸壓比的要求 。
8 、做好增層後房屋的沉降觀察 、傾斜觀察等監測工作 ，並且無比做好施工記錄 。